Reunión Alta Gerencia JA Machuca & Associates, Inc.

Buen día. Buenos días. Bienvenida a esta su reunión de alta gerencia del mes de enero.

Para empezar la reunión de hoy, 22 de enero, le vamos a pedir al señor Jeffre Rivera que nos lea la reflexión, por favor. Por aquí. Jeffre, acuérdense que esta reunión está siendo grabada y pasando en vivo en vivo. Ya ustedes firmaron la autorización y cuando vayan a hablar, aunque estén en un punto ciego, deben usar el micrófono porque sí se va a escuchar lo que usted hable. Por favor. Gracias.

Buenos días a todos y a todas. Tienen la reflexión que titula así: Compromiso de grupo. En los equipos la confianza no se impone, se gana día a día, cumpliendo con compromisos y respetando las diferencias y condiciones de otros. La comunicación no es solo hablar, sino escuchar con empatía y actuar con responsabilidad. Para que funcionen los grupos no se debe buscar la perfección de servicios, sino la mejora constante de los servicios que ofrecemos. Nos retamos, nos adaptamos y evolucionamos. Pero esto, sobre todo, mantenemos viva la motivación que surge de saberse parte de algo más grande que uno mismo. No significa tener los más fuertes o los más que saben, sino los que están dispuestos a trabajar de corazón, a colaborar y a poner sus talentos al servicio del bien común. Dejamos de pensar en lo mío y comenzamos a pensar en lo de otros. Es justo ahí donde entendemos que cada acción individual tiene un impacto en el grupo y que el progreso verdadero solo ocurre cuando avanzamos juntos. Muchas gracias.

Le gustó esa reflexión. Compromiso en grupo, eso tenemos que tenerlo bien al tanto nosotros que trabajamos en equipo, tanto ustedes con su equipo como el de nosotros como con el equipo de ABP, ¿verdad? Para eso estamos, para trabajar y tener un compromiso.

Les voy a presentar a la mesa presidencial. Está con nosotros el señor Rafael González, director de seguridad. Un aplauso para que vayan calentando. [aplausos] La señora Rafael, Rafael Gómez, te cambié el apellido, perdón. Rafael Gómez, la señora Lisa Miranda Colón. Lisa Mineli Colón, hoy tengo F con los nombres. Directora de 504. El próximo lo leo. Señora Sujheil Ramos, coordinadora de ocupación y representación del señor William Rivera, director de ocupación. [aplausos] La señora Angélica Linares, directora de operaciones. [aplausos] El señor, el licenciado José Ángel Machuca, presidente de la compañía. [aplausos] También nos acompaña Brenda Pacheco, coordinadora de consejos que está en la parte de atrás, [aplausos] la señora Nereida Padilla, coordinadora de autosuficiencia económica, [aplausos] la señora Heid Mojica, coordinadora de ocupación, [aplausos] la señora Elva Lugo, coordinadora de trabajo social. [aplausos]

¿Hay alguien que viene, participa por primera vez en esta reunión? No. Pues me alegro. Entonces, bienvenidos sean todos nuevamente a esta su reunión.

En la tarde, en la mañana de hoy, el tema es Overincon, que fue uno de los temas que ustedes pidieron que se le discutiera nuevamente, aunque entendemos que ya fue discutido, así que brevemente les vamos a estar hablando de esto, pero por favor si ustedes tienen algunas dudas o preguntas sobre el tema, pueden interrumpir en cualquier momento que gustosamente le van a hacer, le van a aclarar y si no tenemos las respuestas nos las vamos a quedar de asignación para conseguir para conseguirlo.

Con ustedes la señora Sujili Ramos, coordinadora de ocupación.

Saludos, buenos días. ¿Se encuentran bien? Ahora [risas] saludos. Mi nombre es Suili Ramos, coordinadora de ocupación de la compañía J Machuca. Gustosamente en el día de hoy le vamos a estar brindando la información de lo que es implementación de las nuevas instrucciones de lo que se llama catalogado un residente overincom. Este es bien importante, ¿verdad?, que eh dar resaltar esta información para que todos los residentes estén totalmente informados sobre la reglamentación. Eh, además de esto quiero resaltar y es bien importante que esta reglamentación es establecida por H. Okay. Un residente es catalogado como overincom cuando excede los límites de ingresos establecidos por H. Okay. Este residente se le va a estar realizando su reexaminación anual o interina y a partir de esa interina o reexaminación anual es que nosotros detectamos que se encuentra, ¿verdad?, con toda la evidencia entregado por el residente sobre sus ingresos, nosotros detectamos que sus ingresos se van por encima del límite que está establecido. Ahí nuestra responsabilidad, ¿verdad?, es rapidito llamar al residente y orientarlo sobre la reglamentación. El residente Overincom, según la reglamentación, tiene 24 meses para estar en ese límite de ingreso. Eh, nosotros inicialmente cuando detectamos a ese residente eh vamos a estar orientándolo que va a tener una vigencia eh de 12 meses, los primeros 11 meses eh y se le orienta sobre la reglamentación. Tienen un ejemplo que lo vamos a ver un poquito más tardecito eh sobre la cartita, ¿verdad?, de orientación. Eh, el residente va a tener inicial una orientación inicial donde notifica eh residente con posición familiar excede los límites de ingreso. Luego lo vamos a estar orientando a partir de los 12 meses en donde se le va a estar notificando que excede los límites de ingreso a partir de los 12 meses. Luego se le va a estar notificando a la efectividad de los 24 meses, que ya tiene una finalidad que cumplió con los 24 meses total, ¿verdad? Para ser un residente overinco. NPH OI, que es, perdóname, eh, non, no, public housing, eh, over income. Discúlpeme. Eh, es bien importante, ¿verdad?, que el residente tenga totalmente conocimiento sobre la reglamentación. En este periodo inicial se orienta, van tienen de ejemplo la notificación inicial, se le va a estar brindando, se le va a estar brindando, ¿verdad?, en esa reexaminación o interina, por ejemplo, estipula el proceso de esta comunicación es informar que la administración de vivienda pública a través de la compañía Jachuca, contratada por administrar el residencial tal eh excede donde todos ocupan la unidad, se determinó que estas personas, ¿verdad?, eh se le trabaja su reexaminación anual y se detecta que exceden los límites de ingreso. Eh, se le va a estar brindando, ¿verdad? Eh, H eh va a estar determinando las rentas basadas en el mercado. A partir de los 24 meses, ese residente va a estar pagando la renta del mercado estipulada, ¿verdad?, por por las habitaciones. Es bien importante que sepan que cuando un residente es overincon y por alguna razón dentro de ese término de los 24 meses eh termina el empleo, tiene disminución de empleo o cambio en composición familiar que lleva a la composición familiar a dejar de ser overincon. Si nuevamente si deja de ser deja de ser familia Overincón y si nuevamente comienza a hacer límite de ingreso llamado Overinco, eh el residente empieza desde el inicio nuevamente a contar esos meses que serían 24 meses. Está bien, es bien importante que lo que lo sepan.

Dígame.

Okay. Usted usted es catalogada como overincom porque a partir de reexaminación o interina determinamos que excede los límites de ingreso. Eh, vamos a poner un ejemplo que lleva 12 meses siendo overincom y por alguna razón, ¿verdad?, que no está bajo nuestro control, eh usted pierde su empleo o tiene una disminución en el empleo y deja se va por debajo de lo que es el límite. Automáticamente deja de ser catalogado como familia overcom. Por ende, si luego de, ¿verdad?, de ser catalogada como como familia no over income, dejó de ser eh de exceder los límites de ingreso, automáticamente si luego empieza nuevamente a trabajar, excede nuevamente, empieza desde el día uno a contar los 24 meses para eh determinar si, ¿verdad?, que termine la el término de los 24 meses de overincome.

Ajá. Porque la persona es obedisco, deja de trabajar, tiene otro trabajo que ganan menos horasm tienes que esperar cuánto tiempo para volver a a funcionar otra vez como estaba o automáticamente entra otra vez a a pagar menos.

Okay. Es overincon. Empieza catalogada como overincon porque excede los límites de ingreso. Si pierde o baja, bajan los límites, o sea, cae en el límite regular. usted deja de ser catalogada como overincom. Si vuelve a empezar a trabajar y luego excede nuevamente los límites de ingreso, pues ahí comienza nuevamente a hacer overincome y empieza desde el día inicial uno y tiene 24 meses para completar y ser catalogado, ¿verdad? En caso de de excederlo como Overin con NPH no le afecta nada de que la tengan que tenga que ir de residencial y volver otra vez. En ese caso, si deja de ser overin con no.

Okay. Eh, también.

Sí. [risas]

Okay. Es bien importante, ¿verdad?, que también se le notifique que a partir de esos 12 meses el residente es Overinco. Tiene la oportunidad el residente unos 6 meses para determinar si se acoge a la renta del mercado estipulado por HUT o eh si entrega la unidad. Okay, tiene esos 6 meses, se le va a estar entregando esa notificación final de que cumple y excede los 24 meses y el residente tiene la elección personalmente, ¿verdad? Él decide si desea acogerse a la renta del mercado o si decide este quedarse esos 6 meses, ¿verdad? Y y y entregar la unidad. Está bien. Bien. Importante que sepan que cuando cumplen con los 24 meses y se cataloga como un residente NPHI, no no [risas] public housing income. Discúlpeme, que estoy un poquito nerviosa. [risas] Eh, ¿verdad? Ya ellos dejan de ser eh poder eh te digo rapidito, pasan a ser eh viviendas no subsidiadas, por ende dejan de tener, ¿verdad?, los beneficios de lo que es vivienda pública. Adicional a eso, es bien importante que sepan que eh no tendrán derecho a recibir servicios para las familias que reciben unidades subsidiadas y de igual manera no podrán ser parte del consejo de residentes a partir de la actividad para residentes bonafides. Okay. 24 meses al cumplirlos van a estar con eh

Ten una pregunta. Ajá. Disculpa. Buenos días, Dios les bendiga a todos. Buen día. Qué bueno reunirnos otra vez, ¿verdad? Nombre y residencia. Mi nombre es Rosa Martínez y soy de Luis Loren Torres, sector providencial.

Okay. Y si el residente, ¿verdad? En los 24 meses, de 24 meses a un día se queda sin empleo, ¿sigue siendo overinco o o vuelve a ser vivienda pública?

Ya es catalogado como over income nphob y no tiene derecho a solicitar otra vez este quiere ir del caserío, ¿sabes? Quedarse ahí solicitar otra vez como como vivienda pública.

Okay. El residente a partir de los 24 meses va a decidir si desea acogerse a la renta del mercado o entregar la unidad. Tiene 6 meses. Eh, si el residente 6 meses en los 24 meses o luego de los 24 meses.

6 meses.

Eh, decide, ¿verdad?, si puede acoger y pagar la renta del mercado o si en efecto va a entregar la unidad. Dentro de ese término de esos 6 meses, eh el residente va a estar pagando si es que está acogido al flashrent esa renta fija, ¿verdad? En caso de que va a entregar la unidad a los 6 meses. En caso de que ese residente, en efecto, dentro de ese término de los 6 meses, decide acogerse a la renta del mercado, es bien importante que notifique, ¿verdad?, que que desea acogerse a la renta del mercado y a partir de ahí tiene que pagar retroactivo todo lo que corresponda a esos meses que estuvo pensando, ¿verdad?, en acogerse a la renta del mercado.

¿Se le hará un plan de pago o hay que pagarlo completo ahí?

Eh, esas estamos todavía, ¿verdad?, verificando esa información. Teníamos entendido que no daban eh la oportunidad, pero se está dialogando y determinando a ver si dan la oportunidad.

Y otra preguntita, si la persona, ¿verdad?, el jefe de familia tiene menores, ¿verdad? y y llega al overincon. El menor tampoco tiene derecho a participar en nada de vivienda pública, ¿no?

Automáticamente automáticamente dejan de ser eh, ¿verdad? Avalados por lo que es vivienda pública.

Yo sé, pero entonces, ¿qué se va a hacer con esos niños? Si otros están se están suponer campamento, cosas así, entonces el nene como es overinco no puede participar. ¿Qué se va a hacer con esa juventud y con esos niños?

Pues se estaría entonces verificando, ¿verdad?, terminar esa esa pregunta de usted para poder contestarla luego.

Podría hacer otro programa para esos nenes que son overincos. Podría vislumbrarse.

Okay, sería todo. Gracias. Gracias.

Otra pregunta hasta ahora estamos.

Okay. Eh, a partir de esos 24 meses, ese residente de acogerse a la renta del mercado va a estar eh firmando un nuevo contrato. A ver, como familia, ¿verdad? que que no es subsidiada. Eh, se le añaden adicional, ¿verdad? Tenemos un panfletito completo en donde está comunicativo toda la información que le estaba brindando. Eh, en el día de hoy. Eh, los pasos de seguir de la administración es detectar ese ese overincom inicial. se le va a estar dando el documento de inicial que se le estuvo notificando anteriormente. Luego es bien importante entregarle esos documentos a los residentes y los residentes, ¿verdad? Es importante que soliciten esas copias para que tengan esa documentación correspondiente. Es bien importante notificar que es responsabilidad del residente hacer pagadero, ¿verdad?, esa renta del mercado en caso de de acogerse a ella.

A ver, micrófono, nombre y residencial. Isabel de residencial los lirios. Buen día a todos. En esa hoja de orientación va a incluir un ejemplo de la renta que que está Es correcto. En esa en cantidad en esa es correcto. Se le va a estar orientando al residente cuál es la renta del mercado al momento. Eh, los tiempos, el tiempo que lleva, ¿verdad? dentro del overcome y toda esa documentación se la entrega al reciente para que la tengan consigo. Pero va a ser a todos bonafes o simplemente a la persona que se acoja. O sea, yo yo yo lo que quiero explicar preguntar es si ahora mismo si habría que orientar a los bonafes de de este de esta de este proceso, si ahí va a incluir un ejemplo, un example, una tabla de que usted gana tanto y más o menos va a pagar tanto y en el over va a pagar lo otro m como una tabla nosotros, ¿verdad? en el documento oficial que tenemos de del sistema la palabra, perdón, de cuánto a cuánto, o sea, yo gano tanto y más o menos un aproximado porque yo gano tanto voy a pagar tanto. Una tabla de ejemplo está estipulada, sí, tenemos una tablita donde está estipulada la renta del mercado y se le va a dar a todos los buena fines. Se le Sí, se le orienta al residente sobre la renta otorgada según las habitaciones a los Overincon. Ajá. Los residentes Overincom. Over. Sí, no entendía la pregunta. Sí, exacto. Pensé que se le iba a dar a todos los monafines a orientarlo sobre ese asunto. Pero pero si necesitan orientación adicional, ¿verdad? Estamos en todo en todo nuestro eh en nuestra, ¿verdad? Si lo necesitan, nosotros podemos brindarle orientación individual en proyecto. Okay, esa era mi duda. Gracias. Buen día.

Okay. Okay. Pues nos quedamos entonces en la hojita. Adicional adicional a eso, se le estuvo eh brindando en los documentos un brochure en donde está eh especificado, ¿verdad?, lo que es el aviso inicial, el segundo aviso y el aviso eh final. ¿Okay? Es bien importante que administración se le oriente al residente dentro del término 30 días antes a la efectividad. Okay.

Dígame otra preguntita, ¿verdad? Ajá. Que si si es overinco también pierde el suicidio que que ABP este, ¿verdad? Ayuda al residente de agua.

Okay. Correcto. A partir de tendría que pagar la tarifa regular. Es correcto. Es correcto. Eh, pasaría a pagar la renta del mercado asignada. Okay. El mercado incluye aguilo. Correcto. Renta. La renta del mercado le corresponde al residente. Sí. Por eso. Okay. Gracias.

¿Tienen preguntas adicionales respecto a la reglamentación overcome? Estamos.

Pues nada, concluimos. En caso de que tengan alguna preguntita adicional, ¿verdad? Estoy a la disposición de de orientarlos y nada, de igual manera en proyecto estamos estamos a la disposición de orientarlo igual los coordinadores. Buen día. Gracias.

Eh, muchas gracias. La verdad que aunque sabemos que que el tema ya lo conocíamos porque fue discutido hace poco, ¿verdad? hasta mí me aclaró en el día de hoy dudas que tenía, así que siempre es bueno repetir y estamos a su disposición de cualquier otro tema que ustedes le interese, solamente nos lo informan que hacemos como hacemos, buscamos el recurso y hacemos la orientación, se la damos en la reunión. Para continuar con la agenda le dejo a la señora Angélica Linares.

Bueno, buenos días a todos oficialmente, ¿verdad? Espero que se encuentren bien. Eh, me corresponde entonces, ¿verdad? Varios se acercaron ya donde mí, me dieron unas listitas de de las necesidades particulares que tienen en cada una de nuestras comunidades, pero hay tres personas que indicaron que deseaban exponer sus necesidades. Así que vamos a comenzar con los turnos y el primer turno le corresponde por aquí a la señora Maribel Vega del residencial Luis Lloren Torres, sector providencia.

Buenos días. Buen día, doña Maribel. Buenos días. Este, este es seguimiento, okay, le damos seguimiento a lo que son las rejas de los primeros pisos. Si, que no los habían este aprobado, pero no vemos el movimiento también. Este, los sanitarios, los majores, este, sabemos también que tenemos conocimiento, perdón, que se contrató a alguien, pero no sabemos cuándo van a empezar y nos gustaría, ¿verdad?, que nos informará un poquito de eso. Este, las chatarras que nos sacan cinco y lo ponen día, ¿verdad? Que esto es así. Este, tenemos muchos problemas sobre las chatarras. Este, los marcos de las puertas están no deterioradas, sino explotadas, ¿verdad? Están bien feas. En algunas unidades que nosotras hemos entrado están horribles. Y los muritos de queremos unos muritos donde los han sacado para parquear carros, ¿verdad? Este edificio 10, el 8, el 31, el 39 y en el 41. Ahí en el 31 hay una placita donde, ¿verdad? Rompieron los muritos y están parqueando carros ahí. y los alumbrados entre el 41 y el 39. Eso es todo. Gracias.

Gracias, doña Maribel. Bueno, en relación al trabajo de las rejas, entiendo que hay una petición de fondos pendiente. Lo de la tubería sanitaria tengo que verificar la fecha de comienzo. No le voy a dar una una fecha, ¿verdad? Incorrecta porque no estoy segura si es que había que realizar unas pruebas de plomo o algo en las paredes y eso pues toma, ¿verdad? dilata un poquito el proceso. Lo de las chatarras, entiendo que ahorita tal vez el señor Gómez puede intervenir, pero previamente hace como dos semanas, poco antes de las fiestas de la calle de San Sebastián, él tuvo una reunión con la policía municipal y le dijeron que tan pronto culminara la fiesta en la semana del 20 y van a tener una reunión para volver a retomar, ¿verdad?, lo de la remoción de las chatarras. Entiendo que la idea de la policía era comenzar con los proyectos pequeños, ¿verdad? Porqueens, entiendo que el año pasado comenzaron por Llorens y el lote que tiene la policía de Puerto Rico se llenó con uno de los sectores nada más. Entonces quieren impactar eh la mayoría de los proyectos. Así que entiendo que este año van a comenzar con los proyectos pequeños y luego entonces pasarían a a los Jeren, pero sí está en nómina trabajarlo. Lo de los muritos no tenía conocimiento, ¿verdad?, de eso, pero entonces voy a comunicarme con el ingeniero Román para que visite el área y podamos evaluar, ¿verdad?, qué tipo de muros se puede hacer y lo del alumbrado lo anoté entonces para trabajarlo con la brigada.

Okay. A usted el segundo turno le corresponde entonces al señor Jeffre Sanabria del sector JUT Center.

Buenos días, Jeffre Rivera Sanabria, sector center, Luis Joren Torres. Nada, eh he estado entregando cartas sobre las situaciones que tenemos en Joren Torres. Eh, a los personal de la mesa, ¿verdad?, gerencial, pues se la puede estar entregando eh muy pronto. Lo que quiero pues puntualizar es darle las gracias porque nos apoyaron y nos dieron la ayuda en la actividad de Reyes de nosotros que fue el 7 de enero, las técnicas del servicio de residente, las tradas sociales, a Martín que es líder recreativo ahí en el complejo, este y toda esa persona que nos estuvo dando apoyo. Tuvimos la participación de 120 personas entre niños, jóvenes y adultos, así que para mí fue espectacular la actividad. También ayer fue la asamblea de de center, así que quiero ver reconocer a la administración de J Machuca por esa diligencia con la con la tumbaco mencionando la la asamblea a Brenda, a Nereida y a los técnicos, ¿verdad? depis reciente que estuvieron dando ese apoyo para que esa asamblea pues saliera este y esperar la segunda a ver cómo cómo surge. Así que muchas gracias por todo y que tengan buen día.

Gracias Jeffre, igual para usted. Y el tercer turno le corresponde a la señora Verónica Pizarro del Residencial San Antonio.

Buenas tardes, Verónica Pizaro, residencial San Antonio. Pues como estaba chequeando, pues lo que queremos recalcar es de la poda del árbol, que todavía no hemos un solo árbol o poda de árboles, ¿no? El árbol grande, el que está para la parte de la cancha, frente de la cancha, que se supone que ya lo hubieran hecho antes de diciembre. Y el ingeniero que quiero verlo, conocerlo, ingeniero para que vaya a lo de la cancha que que en verdad la líder la pintó y todo, pero ahora que está lloviendo vuelve entra el agua y es pérdida de pintura. Entonces, no sé si Georgi tiene algo más que pues hasta ahora eso y ayer yo hablé con Tania por teléfono sobre los programas para los personas envejecientes y los niños que no lo tengo que traer aquí porque ya hablamos unas cositas y esperemos que se pueda resolver y seguir trabajando en mi comunidad. está cerca.

Ah, okay. Si se requeda un poquitito antes que termine la reunión, conoce el ingeniero, es que hoy había precisamente una reunión aquí en Puerta de Tierra porque están trabajando lo de las placas solares y él está con el ingeniero eh de la constructora en el área, pero tan pronto termine pasa por acá.

Bueno, pues entonces eso sería todo por la parte de las necesidades. Gracias, que pase un buen día. Viene para acá. Viene ahorita para acá. Gracias, Angélica.

Ahora los dejo con el licenciado Machuca, con el licenciado Machuca para su mensaje de la mañana de hoy. Y el ingeniero va a estar pasando que le vuelvo y les repito, ¿verdad? El ingeniero está aquí en este proyecto verificando algo de las placas, pero inmediatamente termine de visitar el proyecto va a estar aquí con nosotros.

Gracias. Buenos días a todos. Me gusta que celebremos estas reuniones aquí porque como el espacio es pequeño, estamos más juntos y hay más mejor comunicación. Eso me gusta. Este, pues esta es nuestra primera reunión de de este año. Ya aunque no estamos alborotando mucho, pero estamos haciendo muchas cosas. Este, tengo aquí una lista de las cosas que estamos haciendo y hay una que estoy esperando que me den más detalle porque usted mencionó algo de la de las rejas ahorita de las puertas, ¿verdad? Este, Maribel. Este, pero le voy a leer más o menos lo que tenemos aquí. Este, los fondos, la primera carta que me dio Jeffrey, que fue para unos fondos para el gimnasio que le envían, fue la carta número uno. Nos llegó en esta semana la aprobación de los fondos para comprar los equipos para el gimnasio y la alfombra y todas esas cosas. Eso lo tenía, la enviamos el 11 de noviembre. Ya nos llegó esta semana, Jeffre, por fin. Eh, los trabajos sanitarios de providencia ya se adjudicaron. Angélica les mencionó algo del contrato e a Maribel. Lo que pasa que est esto estos son unos procesos. O sea, cuando nosotros hacemos un contrato y se adjudica ese contrato, luego de ese contrato se llama se hace lo que se llama una reunión preconstrucción. Ya esa reunión en preconstrucción en el caso de providencia se dio esta semana, no fue si fue ayer o antier, pero se dio la reunión en preconstrucción que el ingeniero estuvo reunido allí en Providencia con con los contratistas. Luego de eso se le dan uno, perdón, cuando se adjudica se da un número de días para traer una serie de documentos. Son por lo menos son 10 días. Luego viene la que todos esos documentos, se firma el contrato, se hace esa reunión preconstrucción donde se establecen. De hecho, se supone que ustedes estuvieran en esa reunión allí y todas las reuniones que se van a hacer durante el proceso eh y la administradora o su representante, pero cuando se hacen estos trabajos así de mejoras extraordinarias mensual periódicamente, semanal, casi siempre semanalmente se hace una reunión de de los trabajos y ahí está el contratista, está el ingeniero de nosotros o su representante, está el administrador, está el presidente del consejo que están allí para escuchar si usted y usted pueden aportar en esa reunión Mira, este, veo los trabajos, si ven algo que que está mal hecho, te lo pueden decir. A lo mejor para uno está mal hecho, pero los contratistas, los ingenieros saben lo que tienen que hacer y a veces uno ve cosas que es que todavía están sin terminar, pero ya eso está caminando, ¿sabes? Es lo importante está caminando. Este, algo que no está en esta lista, pero que salió en el periódico ayer, creo que fue salió, se hizo subasta ya para los gabinetes del medio. Son van a ser 140, 150 gabinetes para el medio y para el parking del residencial Puerta de Tierra. Salió la expansión del parking, el estacionamiento. Ahí salió la subasta ayer también. Obviamente, como le digo a la señora Maribel Vega, este, hay unos procesos, pero ya está corriendo, todo eso está corriendo. Eh, otra cosa que no está aquí también nos llegó una carta para fondos para reemplazar puertas en los llorén, marcos, portones y cerradura. Eso están en una carta que le enviamos a vivienda, nos llegó recientemente también. Todo eso lo vamos a hacer, pero no, todo eso no se puede hacer en un mes. Tenemos tiempo para hacerlo. Vivienda cuando nos asigna los fondos para esos trabajos, me por ejemplo me envían la carta hoy, me dice, "Estos fondos aspiran el 31 de agosto. La reunión, ¿qué? La de la de Providencia. Ah, pues la carta que vi fue la carta. Sí, ¿verdad? ¿Verdad? ¿Verdaden? ¿Verdad? Sí, no, mire este, Maribel, perdone, me equivoqué. La reunión de preconstrucción del alcantarillado es el 2 de febrero. 2 de febrero a las 10 de la mañana. A las 10 de la mañana. Es que vi la carta. Yo pensé que que y así sucesivamente van a ver para otros trabajos van a estar este de febrero, 2 de febrero. 2 de febrero 10 a. Esa es la reunión preconstrucción del alcantarillado de providencia y así van a ir llevándose a cabo en febrero van a haber otras reuniones de preconstrucción, el caso del medio y de y de cent y todo, van a haber varias varias reuniones. Pero le estaba diciendo cuando llegan esa carta a nosotros, eh yo les voy a hablar asumiendo que ustedes no conocen cómo funciona esto. Quizás alguno de ustedes lo sepan, pero cuando llegan esa carta, vivienda nos dice, "Te apruebo, te apruebo $500,000 para gabinetes para el medio. Estos fondos en agosto 30 del 2026. O sea, quiere decir que se supone que nosotros hagamos ese proceso de subasta y toda esa cosa y los gastemos todos esos fondos de aquí a agosto 30 del 2026." Pero la realidad es que eso no funciona así. La realidad es que eso requiere una subasta, que los visitadores vengan, inspeccionen, visiten, este, hagan sus números, sometemos, a veces llegan muy altos los los las la las propuestas de ellos. Entonces, si entendemos que está fuera de presupuesto, pero es muy poco, muy poco los fondos que que se fueron por encima, dos o $3,000, pues decimos vivienda, mira, ustedes nos aprobaron a nosotros 500,000 pes para gabinete y tenemos un contratista, el más barato vino por 550,000 pesos, o sea, 50,000 pesos más. Si ustedes nos dan esos 50,000, adjudicamos la subasta. Si no, pues entonces tenemos que volver a hacer otra subasta más y publicarla hasta que llegue alguien que vino dentro del presupuesto que vivienda nos aprobó, perdón. Lamentablemente. Sí, sí, eso es así. Eh, acuérdese que estos fondos son todos fondos federales y las auditorías empiezan por nosotros. A nosotros nos auditan todos los meses, todos los meses nos audita vivienda pública y luego que vivienda nos audita a nosotros vienen nosotros anualmente tenemos hacernos buscar una compañía externa que nos audite también a nosotros le llaman en un agon proceder. Esa compañía nos audita siempre, tenemos desde junio 30 hasta agosto 30 para que nos auditen y nosotros tenemos que dar cuenta ahí de todo el dinero que nosotros recibimos aquí, el mínimo centavo, incluyendo si no si no cobramos la renta a tiempo, si un proyecto no cobró la renta, entonces nos ponen una penalidad por la renta que ustedes no pagaron no imponen a nosotros. Tú no Mira, los residentes de San Antonio, pues o de Puerta de Tierra pues dejaron de pagar 000, pues entonces machuca los tiene que pagar. me siguen y entonces pues nosotros por eso que nosotros tenemos que hacer esos trabajos y ayudar a los residentes. Este, y aprovecho una pregunta que trajo usted ahorita sobre si los overincon le van a le van a suspender el servicio de agua y luz, o sea, no le van a aplicar la tarifa social en agua y luz. Nosotros no le notificamos ni acueducto ni a energía eléctrica que usted ahora. No se lo notificamos esas tarifas sociales porque es residenciales públicos. Pero nosotros no vamos a ir allí ahora a decir, "Mira, Maribel ahora es overincon su era agua y la luz." Yo pregunto, ¿verdad? Sí, le si le preguntan. Por eso te lo digo, porque ustedes son los portavoces de las comunidades y la gente va donde usted y le preguntan, mira, me pasó esto. Me otra cosa que y hablando antes de ir con esto porque me echaste el overincon, esa preocupación que ustedes tienen con el overincom, nosotros la tenemos también. Nosotros entendemos, nosotros como agentes administradores es una reglamentación federal, pero entendemos que no es justo que si usted es un residente overincon que está pagando una renta de mercado, que encima de eso usted no pueda disfrutar de los beneficios que disfrutan sus vecinos, los niños de su vecino. lo entendemos y estamos en el proceso de llevar a ver cómo vivienda logra que los beneficios que recibe cualquier residente que no sea Overincon también lo reciban los overincon. Esa eso reglamentación de Overin lo que lo que promueve es que el residente se vaya de vivienda pública al mercado privado, que no siga viviendo toda su vida en un residencial público. Eso es lo que promueve eso. Pero hoy día no es fácil. ¿Cuánto es la renta de overin con máximo ahora? ¿Cuánto sería una renta overincon aquí en San Juan? Un número 800 900 pesos. Con 800 900 pesos usted no puede comprar una vivienda en San Juan en el mercado privado. No la puede comprar ni alquilar. Por lo tanto, este nosotros estamos bien conscientes de eso, pero tenemos que cumplir con esa reglamentación. Si usted es overincon es overincon y tiene que pagar eso, pero estamos tratando de que vivienda pública este le dé la el derecho a participar de esas actividades, porque imagínense, tenemos un campamento de verano en You Center, entonces está Jeffre ahí con un montón de niños y llega una nena, un nene del vecino, dice, "No, tú no puedes estar aquí porque esto es para tú eres overincón." O sea, es fuerte, es bien, es bien fuerte. No entienden eso, sobre todo tener inquietud. Sí, no, no se preocupen, pero pero no es discriminación, ¿sabes? Eso es una reglamentación. Acuérdese que lo que se está promoviendo es que la gente se vaya al mercado privado porque hay mucha demanda de vivienda pública, pero como quiera que sea entendemos que eh no es justo. No es justo. Y esas viviendas que están de los overincon, ya las instituciones se dijo los administradores, si alguna vivienda tiene que estar que brille todos los días es la de los overincon, porque ese overin contra que paga 800 pesos no es para que esté o 900, no es para que esté con una puerta rota, una cerradura rota. Porque también hay personas que pagan menos, pero todos somos seres humanos y tenemos que vivir bien. Ahora hay unas cosas que no, gracias por mencionar los techos, gracias por mencionar eso. Hay unas cosas que aunque sea overincon no se la podemos resolver porque no está dentro de nuestro alcance. Por ejemplo, esa hay muchos problemas de filtraciones de techo en todos los proyectos y eso pues requiere mucho, mucho dinero. En el caso de los Yloren, por ejemplo, ya se adjudicaron una subasta en Yorén en Providencia y el medio, perdón, en Providencia y perdón medio y center para tratamiento de techo de todo el proyecto y la pintura de todos los proyectos, incluyendo el el edificio de uso múltiple. Todo eso se va a hacer. Eh, pero eso conlleva son fondos de FEMA. Se requieren los fondos de FEMA en caso de los tratamientos de techo que afecta a todo el edificio. Si un si afecta un edificio el tercer piso, te afectan los de abajo también. Eso conlleva unos procesos que en esos casos hay que hacer estudios de plomo. Ahora, este, por ejemplo, si una vivienda tiene plomo y nosotros vamos a trabajar en esa vivienda y no hicimos un estudio para ver si tiene o no tiene plomo, viene la EPA y se mete y le puede meter una multa de $36,000 al agente administrador y y a vivienda pública. $36,000. Por lo tanto, todos esos trabajos requieren que se hagan esos estudios de plomo, lo que atrasa los trabajos fuertes que usted estaba mencionado ahorita, Maribel. O sea, nosotros tenemos que estar bien pendientes a todas esas cosas. Son muchas cosas que ustedes detallitos que a veces ustedes no conocen porque pasan acá entre los ingenieros y esas cosas, pero este tenemos que hacerla. Eh, así que le voy a seguir con la lista aquí. Si me voy acordando algo, me eh el tema sanitario de Providencia, les mencioné el techo acústico del del teatro ya se hizo y se terminó, se aceptó. Este se contrató y los trabajos se terminaron. El sistema fotovoltaico ya se adjudicó. El nuevo contrato con el contratista y ya están trabajando aquí. De hecho, hoy te va a la reunión de semanal de que usted se supone que como presidenta o si no puede a uno de sus del miembro del consejo que estén en esas reuniones semanales de construcción. Siempre siempre ustedes tienen que asistir, deben debe asistir uno. Ahí ustedes se enteran de todo lo que está pasando en la construcción. Si se atrasó, ¿por qué se atrasó? Si se van a paralizar, a paralizar los trabajos, si se adelantaron, si hay un cambio de orden. ¿Ustedes saben lo que es un cambio de orden? Nadie sabe lo que es un cambio de orden, ¿verdad? Okay. Cambio de orden. Hay dos tipos de cambio de orden. Uno por tiempo y uno por costo. Por ejemplo, el contradista empieza a hacer el sistema fotovoltaico aquí y se encuentra que hay que cambiar la infraestructura eléctrica del proyecto completa para poder poner esas placas. Ah, no, espérate, eso yo no lo contemplé. vivienda no lo contemplo. Tenemos que hacer entonces un cambio de orden para que me den para yo cambiar el sistema de infraestructura eléctrica o en o o allá si es en vamos a decir el sistema mejora sanitaria y el contradista no contempló unas cosas y hay unos tubos que están obstruidos en otra área que estamos afectando lo de acá, pues dice, "No, pero esos tubos no estaban en el alcance del trabajo, no estaban de lo que ustedes me dieron que tenían que hacer. Eso cuesta ahora 200,000 pes más." Pues entonces hay que pedir los chavos a vivienda y eso se pide mientras se llama un cambio de orden. Ya todo el mundo sabe lo que es un cambio de orden. Okay. Le dimos entonces el contratista para que terminara todos los trabajos el 30 de septiembre, pero entonces se atrasó por la lluvia, vino un huracán. Este es difícil contratar gente para que trabaje en los residenciales públicos. se atrasó y dice, "No, yo no te voy a poner poner esto." Entonces, nosotros los contratos le ponemos una penalidad por cada día que tú te atrases. Son 200 de penalidad por cada día. Si determinaste en en octubre 15, pues esos 15 días 200 pesos pues son 3,000 pesos, 30,000 pesos, lo que sea. Entonces él dice, "No, yo me atrasé porque son unas razones que están fuera de mi control. Eso yo no lo pude contratar." Pues por lo menos los fotovoltaicos, este mucha lluvia tuvieron que paralizar, se extendieron más de lo que hacía. Entonces se pide un cambio de orden por tiempo para no penalizar al contratista y que sigan trabajando. Okay, estamos claros en eso, ¿verdad? El medio. Pedimos fondos adicionales para el medio, aunque aquí el medio no tiene consejo todavía. Este, pero pedimos fondos adicionales para la mejora del sistema sanitario del medio también tiene un problema de tapado serio. También pedimos fondos para eso. Yo sé que como todos ustedes, especialmente los de los de Joren Torres y Providencia Center que está aquí, Jeffre, que conoce a todo el mundo allí también estamos en eso, ¿sabes? Si alguien se le acerca le puede informar. Pedimos fondos adicionales para el castarillado del medio. Este, en los lirios se supone que ya se puso el aire acondicionado del centro comunal. Lo pusieron el miércoles pasado, ¿verdad? Okay. Eso era que estaba pendiente que hacían años estaba tiempo que est dañado. Se lo pusimos nuevo. Gracias. Eh, para el center pedimos fondo para las bombas pluviales. Este Jeffrey, eso todavía Vivienda no los ha aprobado. que pidieron el 19 de noviembre para los controles de las bombas, que hay unas bombas que hay que estar aprendiéndolas manualmente, son unas bombas que sacan el agua cuando llueve mucho en el área de Lloren Torres y esa área de Chan, todo eso por ahí, toda esa agua descarga a esa bomba que tiene allá al otro lado de la Baldoriota. Ustedes lo han visto, ¿verdad? La gente están allá al otro lado. Le mencioné lo del estacionamiento de aquí. que pedimos los fondos, no lo dieron. Ya eso está el anuncio se salió el periódico de ayer para San Agustín. Ya tenemos los fondos. Estamos pendientes de la subasta. Hacer la subasta. Este, no hay nada de San Agustín aquí.

Buenos días. Mi nombre es Evelin Martínez, vicepresidenta de aquí de Puerta de Tierra. Estamos pendientes también sobre la pintura de los edificios. A ver qué ha pasado con eso de aquí de ver si lo tenemos aquí. Aquí es un edificio que se quedó sin pinta, ¿verdad? Sí. Entonces, también tenemos este fondos aprobados para este las puertas exteriores, los accesos bloqueados en varios proyectos de de varios proyectos. Este, estamos recopilando la información de cuáles son esos edificios, esos apartamentos que tienen los accesos bloqueados para entonces empezar con los trabajos. Lo que mencionó este, creo que fue Verónica, tú mencionó algo de las paredes debajo de las ventanas, ¿verdad? Ah, esto es San Agustín. San Agustín. Siempre confundo San Agustín con San Antonio. Aquí ya estamos pendientes de la de la bomba. Es fue Yan, pero ustedes se lo dicen. La bomba de aquí que hay que hay cambiar comprar una bomba nueva. Ya solicitamos los fondos estamos pendiente que viendo la pruebe en providencia. Una de las cosas que detectamos cuando llegamos allí que visitamos la biblioteca electrónica de Providencia que está en la oficina del consejo. La oficina del consejo está ubicada en una lo que llaman una vivienda convertida y ahí tiene la biblioteca. La biblioteca es bien pequeñita, caben cinco niñitos nada más, ¿verdad? ¿Cuántos son? Como cinco nenes, ¿eh? Y no está funcionando capacidad. Están dañadas las computadoras. Funciona el precio. Ahí estaba el print del dañado. Ya se lo compramos. No ha llegado. Okay, ya se compró este Angélica, ese printer ya se compró. Hay que ver.

Se le compró a Procom. Hay que ver si de una llamadita a Sheila, que fue la que me lo mencionó. Este, pues ahí entonces pedimos fondos para hacer una biblioteca electrónica, como hemos hecho en varios proyectos, en un vagón de 40 pies. Ya vivienda nos aprobó los fondos. Este, eso nos dará la oportunidad de hacer una biblioteca nueva, cómoda, grande para la población de Providencia, porque una biblioteca que cinco computadoras para 800 unidades no puede. Y a la misma vez beneficia al consejo porque sacamos eso de allí y tiene toda esa vivienda para hacer reuniones, actividades, talleres, si quieres hacerlo allí en la sala, lo que sea, lo puedes hacer. Este, pero ya tenemos los fondos, este, ya no los aprobaron.

¿Dónde va a ser ubicada la biblioteca? La biblioteca visitamos el área con doña Maribel y ella nos dijo un área que hay frente a cerca dónde está la cancha, cerca dónde está la cancha, un área verde que hay allí, allí la pondríamos. Ya el ingeniero también fue, lo visitó todo. Y acuérdese, identifíquese siempre. Estamos en vivo. [risas] Rosa Martínez del sector Providencial. En esa área ahí es bueno, ¿verdad? Pero ahí se transita para entrar a la cancha. Eso no va a interrumpir. No, no es un área verde que hay. Sí, por eso, pero por esa misma área verde hay un portón que se abre para que... No, no, no, no es un área verde que no tiene verja ni nada. Sí, yo sé donde usted dice que frente de del... pero en el parking hay un portón que se expande para que si hay una actividad en la cancha, los trozos, los que vengan, puedan pasar por esa área. No va a interrumpir con la biblioteca si se hace. No, no afecta. No, por eso visitamos el área con... Eso es lo que quería saber. Gracias. Ahí hay un conducto de agua también. Ahí hay como una tapa de metal allí. No sé de qué es. Si hay agua. Eso es de agua de acueducto. Hay dos para que sepan. Bueno, el ingeniero ya lo visitó. Sí, ya fue. Lo fue con usted. Sí. Está bien. Gracias.

Tenemos fondos para San Agustín en el interior de de las viviendas aquí en San Agustín. También para el realojo de los edificios C no nos han aprobado los fondos. Estamos comprando también vivienda, le solicitamos vivienda fondo para comprar un deagle este para los tenerlo todos para todos los prestos lo que necesitemos porque cada vez que alquilamos un dig nos cuesta un montón de dinero y ya estamos pendientes de esos fondos. También pedimos fondo para los tres lloren para comprar tres carritos de esos llamas fuertes, porque los empleados a veces tienen que estar llevando una paila desde el servicio de administración almacén hasta allá lejos por allá y hay un empleado allí que tiene un carrito de golf personal que él no puede usarlo para eso. Entonces, nosotros pedimos tres carritos de eso para usarlos en el proyecto. Eh, y también pedimos fondo para comprar un Sky Truck, dos Sky Track. Estamos pendientes también que vivienda no no apruebe esos fondos. Y esto es todo lo que tenemos pendiente en cuanto a presupuesto extraordinario.

Si surgen otras necesidades durante el transcurso del mes o de lo del tiempo, ustedes no tienen que esperar que ocurra que se dé esta reunión. Quiero que estén bien claros en esto. No tienen que esperar a la reunión mensual para traernos situaciones que ocurren en sus proyectos. Si surge una situación, si ustedes saben unos edificios que están oscuras, porque nosotros de noche no estamos por los proyectos, ustedes son los que están allí, lo ven. Si ustedes saben edificios que están oscuras o tienen un foco dañado en una esquina o lo que sea, por favor notifíquenlo. Usted presidente del consejo o concejales, váyan de seg una vuelta por su comunidad completa, la edifiquen por la noche hoy si pueden y no dicen, mira, el edificio tal y tal tiene los focos fundidos. La en el croquis usted tiene un croquis de proyecto, ¿verdad? que todo el mundo lo tiene, pues ese croquis ustedes marcan en el edificio, ¿cuál es el foco que está dañado y se lo envía la directora de operaciones y ella se encarga de hacer los arreglos?

No, espere. Buenos días, soy los Reyes, residencial los lirios. Ya yo notifiqué 10 focos que están fundidos en 10 a la administradora Alexandra Gordon y también notifiqué unas luces en los pasillos de del residencial que están fundidas. También estoy bregando con una querella que se hizo hace años de los postes de luz que no tienen porque creo que es energía eléctrica, po de energía eléctrica que energía eléctrica. Sí, hay uno que está doblado. Sí, pero ya yo lo notifiqué. Este, le lo hice por escrito, se lo di a Alessandra, ella me firmó, no traje el papel ahora a Alessandra Gordon que lo tiene de todos los focos que están fundidos en mi residencial y el el de la de la cancha hay dos que no estoy contando eso porque ella me dijo que eso tenía que ir otro personal. No sé si sea así. Posteriormente cuando se entregue puede tomar una foto a la a la tarde, me la envía, lo de... Gracias. Gracias. Eso es todo.

Okay. Pues en adición a eso, como ustedes saben, ya empezó a trabajar el programa AME en los proyectos, que son las personas que trabajan 4 horas que van a estar trabajando en mantenimiento y los del programa Y que son los que están en mantenimiento en las oficinas. Ya empezaron el 16 de este mes. Sí, le gusta, le gusta el programa. Eso va a motivar a otros residentes a participar, envolverse. Este, yo le voy a pedir un favor personal a todos ustedes. Este, ustedes no lo tienen que hacer, pero lo puede lo no me gustaría que lo hicieran. Si ustedes conocen de casos en sus proyectos, en sus edificios de familia que están en condiciones, no me vamos a decir ahí este, mira, Maribel me dijo que tú eres un esto, tú acumulas basura en el apartamento. No vamos a hacer eso. Simplemente si ustedes conocen esos casos, por favor infórmenos a nosotros. Si saben de casos que ustedes sospechen de maltrato de menores, ustedes todo el mundo sabe lo que es un niño maltratado. Lo ve con los golpes, lo ve abandonado corriendo por la calle a las 2 de la mañana, a las 3 de la mañana solo, un nene de 5 o 6 años o o sabes que si la mamá lo deja solo y se va a hangar, como salió el otro día en el periódico, una que dejó cuatro nenes y se fue, llegó borracha a la casa a las 5 de la mañana que la arrestaron, la metieron presa. Si ustedes saben esos casos, por favor, se comunican con nuestras oficinas, con el trabajador social o tenemos, si no quieren hablar con la oficina, Elva, vengan acá un momentito, Elva, por favor. Sí, ustedes tienen miedo de ir a la oficina para que Victoria, Verónica ya mismo. Si ustedes tienen miedo de ir a la oficina, decirle esto, lo otro, el Valo, esta dama que usted ven aquí es la coordinadora de trabajo social de nosotros. Ella les va a dar el número ahorita a todos ustedes y ustedes si tienen un conocimiento de un caso como eso, pero no quieren ir a la oficina, ustedes se lo dan a Elva Balugo. Ella se encarga de todo, de llamar al trabajador social. Si no tiene trabajador social ese proyecto, busca uno donde sea. Si lo que si hay que referirlo a familia, ya se encarga de que el proyecto lo refiere a familia. Si hay que denunciar a la persona, porque hay que denunciarla, pues ya se encarga con el señor Gómez de hacer ese trabajo. Pero es importante que ustedes nos ayuden. Tu número tu número. El número es 7875 4929 4929 787. 787 385 4929. Elvalúo. Elvalúo. Elvalúo. Gracias.

Ah, espérate, Verónica. Bueno, yo quiero hablar de un casito ahora. Este, lo que hizo Puruco, todo el mundo lo criticó, ¿no? Verdad. Para que el departamento de la familia entra si después no quieren ayudar esa familia. Yo tengo un caso en San Antonio que no sabía, me enteré antier. La persona la mudaron de un sitio, la trajeron a San Antonio, porque San Antonio entre más loco haya por ahí los meten en mi residencial sin que me quede nada. Estoy bien molesta por ese caso. La lleva el departamento, se lava las manos, tira esa muchacha ahí. No tiene nada, pero que nada, le estoy diciendo nada. No tiene nada. La muchacha trabaja. No tiene nada para... No tiene cama, no tiene nada. Ahora mismo eso está en cero esa muchacha. Y la tiraron allí. Pues ahora lávese las manos, pero por el televisor vivienda, usted tenga y el departamento de familia hablando de todo eso. Ahora estoy mirando que cogieron a otra en Canóbana y la gente hablando sin saber porque, ¿qué pasa? Okay, ahora tú vienes y dices, este, en este apartamento hay unos nenes que están viviendo infraumanamente, se mete al departamento, hacen un show y después esa familia la la meten por tu residencial y la dejan tirar allí. La dejan tirar allí sin nada. Las muchachas que yo tengo en San Antonio, que me la la pusieron antier, no tienen nada. Estoy yo buscando como loca ahí o la de Manuela Pérez, que es bien buena amiga mía, Luciana, me consiguió un un juego de cuarto, ropa para los para unos nenes que ella tiene y me consiguió un sofá. Pero, ¿a dónde entonces vamos a llegar? Entonces, tantos protocolos, tanto show para que si no están ayudando esa familia, no la están ayudando, entonces quieren que uno se involucre. ¿Cómo yo le voy a decir que mi vecino o el vecino de atrás está viviendo inflamadamente? ¿Para qué? ¿Para qué? Porque entonces vienen a hacer un show para ganarse el crédito, no sé qué crédito el gobierno, porque lo que está haciendo son eh obras, están haciendo obras para política y no están ayudando a la familia y me tienen bien molesta porque ese caso ese caso lleva hace poco que pasó y me la tiraron allí. Así lo digo, me la tiraron en San Antonio sin nada, sin nada. Entonces la muchacha de entonces la la trabajo social que que no puede más con los problemas que tenemos porque aunque mi residencial es pequeño pero abunda mucha ayuda. Entonces otro caso más porque yo se lo digo, yo tengo unos casos aparte que son personas que son acomod que acomodan basura, como hemos trabajado con ellos y hasta ahora están sus apartamentos limpios y estamos ahí con ellos. Entonces ahora vienen y me tiran a otra. Eso es lo que y no es que mi como yo solo di al de vivienda, a uno de los de vivienda que yo llamé y y nos fuimos tú a tú. Yo le dije, yo no estoy diciendo que yo soy dueña de residencial, yo soy pro residente, pero tú no me vengas a mí a meterte a la televisión a dar un show de que van a ayudar, que si están aquí, que si los líderes ayudan, pero entonces, ¿cómo ustedes quieren que me ayuden? Este, tendremos nosotros dinero para comprarle las cosas, porque la muchacha no tiene nada, nada. Okay, gracias. Lo que yo quiero saber porque están hablando ese tema y no están ayudando, ¿verdad? Gracias.

Como ustedes, yo sé que todos ustedes saben que hay unas cosas que no están dentro de nuestro control. Ahora, todos los municipios, todos los municipios en Puerto Rico tienen una oficina que se llama la oficina de atención al ciudadano. Esa oficina es la que ayuda a ese tipo que usted menciona, Verónica, de residente. Hay que llamar a la oficina de atención al ciudadano y exponerle ese caso y ellos le ayudan a conseguir cama, este, mueble. Okay, eso es otro. Eso es otro. Yo mi vecina nosotros la ayudamos para que yo hable con Linares. Nosotros les ayudamos y le dieron un vale, un vale para comprar una estufa en verido. Le dieron 500 pesos para la estufa vale 600 y más por llevarla ciento y pico. Si ella no trabaja, ¿no? ¿Cómo la va a ayudar? ¿Cómo la vamos a ayudar? Entonces vino, vinieron a la inspección que hicieron hace poco y señalando a la gente que tienen que sacar esa nevera, esa estufa, porque no está muy buena. Pero, ¿en qué podemos ayudar? Porque si ahora mismo yo tengo mi estufa y yo se lo digo, yo tengo una estufa y mi estufa se le rompió un poquito el cristal, tú no me puedes señalar mi mi estufa porque tú no sabes lo que me está pasando a mí, si yo tengo para comprar una en esos momentos. Entonces, una persona mayor me dijo ayer que a su mamá, una persona mayor tiene la estufa media chavadita y entonces le hicieron llenar un papel, que eso es lo que yo voy a hablar con la trabajo social porque llenaron un papel como que ella tiene que comprar eso porque si no no pasa inición su apartamento y le pueden cerrar el contrato, hombre. No, por encima de mí le van a encerrar el contrato por encima de mí porque eso está mal.

Okay. Miren, hay unas cosas este que lo que está diciendo la señora Verónica es cierto, pero hay muchas cosas que no están dentro de nuestro control, nosotros no podemos resolverlas. Punto. Este, sí le damos asesoramiento a la persona, lo dirigimos a las agencias. Este, si es acumulador, como que usted menciona, con los acumuladores, pues eso nosotros tenemos que visitarlo. Si es una persona eh envejeciente, miren qué bueno que te haya traído ese tema este Verónica, porque a veces estas personas tienen un familiar que vive en el mismo proyecto y ese familiar no se encarga de visitar a su mamá que vive en el mismo edificio o dos edificios más abajo. Y hay una ley, se hizo una ley que ahora los hijos son responsables por esas situaciones. Hijos o un pariente de ese residente, porque nosotros no podemos hacer el trabajo que le toca a los hijos. Es más, nosotros denunciamos al hijo, o a la hija lo denunciamos y el tribunal lo obliga a hacerse cargo y si no se hace cargo, tienen que tener una razón poderosa para no hacerse cargo. Como por ejemplo, nos hemos condado con casos de personas que el hijo vive y trabaja fuera de Puerto Rico, en Estados Unidos. No se puede hacer a cargo del día a día de su familia aquí, de su familiar. O sea, una situación bien delicada que usted está trayendo en cuanto a los acumuladores, el administrador del proyecto, si la persona no puede, lo ayudamos. De hecho, aquí tenemos un grupo de personas de de aseo de tu hogar. Sí. Sí.

Buenos días a todos. Referente a lo que trae este Verónica, este es bien importante que tengan conocimiento todos que hay todos los casos son confidenciales, ¿verdad? Yo no puedo exponer aquí que se te está trabajando un caso porque cada caso que cada referido que llega trato de contestarlo lo antes posible. Hay muchos casos que están trayendo que están referidos a las agencias pertinentes, pero yo no puedo estar exponiendo aquí lo que se está trabajando porque eso es confidencial. Sí, espérate. Eso es lo que digo. Yo no he dicho nombre de dónde viene la persona, pero lo que tengo que lo que quiero llegar es que tanta tanto protocolo en la televisión, el departamento de la familia y vivienda y los tiran a un residencial y no le están ayudando. Igual que el municipio. Municipio te dice la ayuda, pero si si no pero no la ayuda. Entonces si no esa persona no tiene familia, no tiene un un entrada que pueda poder pagar la la diferencia no la vas a tener. ¿Sabes? Aquí yo no estoy diciendo ni el nombre, ni lo voy a decir, ni de dónde viene la persona, pero le pongo el ejemplo para que vean que la tiraron allí y la muchacha no tiene nada, nada. Ajá. Y hago paréntesis que algunas agencias que referimos nos piden unos requisitos, unos documentos y es bien importante que el residente cumpla con esos documentos y en ocasiones pues no cumple y a nosotros pues se nos dificulta agilizar ese proceso. Otro paréntesis es las el programa de Asiatogal y Ama de llave. No vamos a referir ahí, ¿verdad? Ustedes a veces se comunican, mira este fulanito necesita ayuda para limpieza. Está bien, estamos en la disposición de ayudar a cada residente, pero nosotros tenemos que indagar primero si hay recursos familiares, si esa persona sí puede limpiar esa unidad, porque hay un contrato de arrendamiento que hay que cumplirlo y tenemos que orientar a los residentes de que tienen que cumplir ese contrato de arrendamiento, porque nosotros no podemos estar limpiando semanal a todos los residentes. Hay una realidad que estamos viviendo. El servicio de ama de llave no es darle ama de llave si tiene una hija en la unidad que puede ayudar a su mamá, a su papá, a este viejito, a un familiar. ¿Por qué? Porque me estoy viendo afectada de que tengo un residente, un adulto mayor que necesita los servicios y no se los puedo brindar. Estemos conscientes, ¿verdad?, en lo que divulgamos, en lo que decimos y llevar este mensaje, no es darle el servicio por darlo. Es bien importante esto porque nosotros queremos ayudar a todas las familias, pero hay muchas necesidades y entonces estamos, verdad, tratando de ubicar a las amar de llave, aunque sea un día, dos días, pero es bien importante que cada cual, ¿verdad?, sea responsable de ese adulto mayor, los familiares estamos, ¿verdad? Si alguien alguien tiene alguna duda referente a eso. Otra cosa también la transportación. Es bien importante que lleven este mensaje. Si tú yo tengo un adulto mayor que tiene un hijo que puede llevar a ese y a ese adulto mayor a su papá su cita. Es bien importante que lo lleve. El trabajador social no me puede estar llevando a todas las citas médicas, a todos los adultos mayores. No damos abasto y hay que ser énfasis que en Luis Lloren Torres estamos escasos de trabajadores sociales. Ellos no pueden cubrir todas las citas médicas de todos los adultos mayores. A menos que ese adulto mayor no tenga recursos familiares, lo vamos a ayudar a asistir. Claro que sí. Pero también tenemos que hacer responsable aquel familiar. Y es bien importante que este mensaje ustedes lo lleven porque ustedes son los portavoz de nuestras comunidades. Estamos en la mejor disposición de ayudarlo en todo y escucharlo, pero también necesitamos la colaboración de cada uno de ustedes de que el mensaje sea el correcto. Estamos estamos en la disposición. Cualquier referido es bien importante, ¿verdad?, que el trabajador social que me entrega un referido, yo siempre llamo y pregunto, tiene recursos familiares, todo antes de contestarlo y ese referido se va contestado y entonces le pueden este hacer valer lo que le estoy diciendo a la señora Angélica y el licenciado y mi jefa este Tania Costa le copia a ellos. ¿Por qué? Para que eso conste, ¿está bien? y tengan el conocimiento de que se está trabajando cada caso. Estamos estamos en la disposición, ya saben mi número de teléfono y a la orden siempre.

Sí, bueno, buenos días. Mi nombre es Jorge González, vicepresidente del sector San Antonio. Estoy totalmente de acuerdo con usted, pero un hijo irresponsable, independientemente puede estar en la luna. en la luna tiene que estar pendiente a su papá porque gracias a su papá o a su mamá está en la posición que él está. Puede ser el jefe donde sea, pero honrar a tu padre y a tu madre y se te alargarán los días independientemente. No hay excusa, no hay excusa de de los hijos para no cuidar a sus padres, porque algún día llegarás a hijo también y te tocará a ti que te ayuden. Entonces, ¿quién más te puede ayudar si no están tus hijos? Está tu hermana, está tu sobrino, pero no todo el mundo piensa como pensamos nosotros. ¿Tú me entiendes? Hay independientemente, vuelvo y lo repito, mi papá y mi mamá, por más malos que sean, es mi papá y es mi mamá. Gracias a Dios y a ellos yo estoy aquí. Eso es todo. Gracias.

Así mismo es y ese es el mensaje que queremos llevar. Nosotros estamos en la disposición de ayudar a todos los adultos mayores, a todos nuestros residentes de la comunidad, pero hay una realidad en nuestras comunidades que hay muchos adultos mayores solito y nosotros queremos darle el servicio, claro que sí, de am de llave, ayudarlo en todo, pero hay una realidad que estamos en escasos, ¿verdad? De empleado, no tenemos muchos trabajadores sociales y pues nosotros necesitamos estos recursos familiares que se involucren, ¿verdad? Porque después hay un procedimiento que no lo voy a dejar aquí, ¿verdad? expresarlo aquí, pero necesitamos que ustedes sean esa portavoz, que ayuden, que cuando le digan, "Mira, pero es que este esta persona no le están dando los servicios de amayedab, los necesitan." Nosotros vamos a indagar ese caso, ¿dónde están esos familiares? Porque a veces el familiar está en la puerta al frente, el hijo vive al frente y no quiere ayudar a papá. Esos son los casos que tenemos. ¿Está bien? Gracias por su atención, licenciado. Deme una oportunidad acá, acá. Angélica, quiero aclarar, Verónica, este tal vez hicieron eso por desconocimiento. Quiero aclararle a todo el mundo, las inspecciones de Inspire no son con el fin de penalizar al residente, al contrario, ¿verdad? Es de mejorar su calidad de vida. Esos casitos que no tienen la estufa, hay alternativas. Ya los estándares de Inspire aceptan la estufita esta que se pone encima del gabinete, que tiene dos hornillas. So, un residente que tiene la estufa dañada, podemos evaluar, ¿verdad? No sé si si el consejo tenga fondos de alquilar el centro comunal o algo. En su caso entiendo que no, porque el centro no sé si lo están alquilando. Esa estufita cuesta a veces 20 y con eso pasa inspección, ¿verdad? Que si en la inspección se le detectó que tenía dos o tres estufas dañadas, no tenemos que llegar a referir el caso para intención de cancelación de contrato. Si ese fue el caso, ¿verdad? Porque la premura que la contestación de la inspección está cerca y no se trabajó con tiempo, ¿se puede hacer el referido para comprarle esa estufita? Porque el periodo de el proceso de cancelación de contrato demora mínimo mínimo 30 días. Después de eso es al tribunal, o sea, que el periodo es un periodo extenso. Podemos evaluar, orientar al ser residente si algún familiar le puede traer esa estufita pequeña. Con eso se cierra la solicitud de servicio, la unidad cumple y pasa inspección. Así que cualquier otro caso que tenga 100 en confianza tiene mi número, me puede llamar y podemos evaluar de alternativa, ¿verdad? Para ayudar a ese residente a que su unidad cumpla y pase inspección.

Okay, pues donde nos quedamos ahorita, este, no esperen nunca a esta reunión para traernos situaciones que ustedes conozcan. Si ustedes conocen de una situación que está ocurriendo en su proyecto, de un caso como eso que usted menciona, Verónica, y que todos conocemos, este, llámenos o llamen a Elva. Mira, ela hay un caso aquí de una señora mayor de edad abandonada, no nadie la visita, no puede limpiar, está en camada, lo que sea, o sea, pero no esperen a que venga esta reunión. Cualquier cosa que usted tenga en su proyecto, lo que le dije, lo de los focos, por favor, si nos ayudan con lo de los focos, se lo vamos a agradecer. Sabemos que hay muchos edificios que tienen algunos focos dañados, pero nosotros no lo sabemos si ustedes no nos lo dicen.

Entonces, para terminar el día 30 de este mes, vamos a ¿qué es lo que vamos a celebrar? ¿Cómo se va a llamar? Bomba plena y cultura. Bomba plena y cultura. Y vamos para Guabate todo el mundo, todos los envejecientes de los proyectos de nosotros. Va, invito a todos, ¿verdad? Que quieran ir el día 30. ¿Desde qué edad son los envejecientes? Tú no cualificas. [risas] No, los consejos están invitados. Están invitados. Pero, ¿de qué de qué edad? Más o menos se do o más. Pero los consejos están invitados a asistir a esta actividad de los envejecientes. Ah, eso lo decide Tania. Este, dile que te deje ir solo. No, no, no. Es la que manda. Yo mando después de ella. Bueno, la cuestión que el día 30 de este mes este va a haber una actividad donde vamos a llevar a todos nuestros envejecientes que se registren y se supone que ya se hayan registrado, ¿verdad? Estamos en ese proceso. Estamos en ese proceso. Vamos a ir a un sitio en Guabate donde va a haber una actividad y va a haber un almuercito para ellos y todo bien típico de Puerto Rico. Esas actividades no las hacemos todos los meses. Se hacen, por ejemplo, esa actividad se hace quizás una vez al año porque planificamos, la señora Taña Acosta siempre está planificando diferentes actividades durante todo el mes, pero una es para los vejecientes, otra es para los para los veranos. Te iba a decir algo. ¿A qué? Empieza la transportación. La transportación va a empezar. Ustedes van a recibir si no la han recibido, ¿verdad? Se puede que ya han recibido un comunicado donde dice la hora salimos a las 9 de la mañana de San Juan para allá. ¿Alguien tenga alguna otra pregunta que nos quiera hacer? No, hombre. Rosa Martínez, Providencia otra vez. Eh, eh, señora Tania, ¿qué ha pasado con lo del empresarial? Ah, okay. Pues entonces, antes de dejarla, Tania, ¿alguna usted quiere decir algo?

Buenos días, mi nombre es Ana Robles, soy vocal del Consejo Residencial Los Lirios. Eh, no sé si me toca a mí, pero eh tengo una preocupación de hace tiempo. Eh, es respecto a la renta. No sé si estoy adelantada o atrasada, pero la voy a decir. Yo vivo de seguro social ahora. Perdone, perdone, escuche si es algo personal de ustedes. No tienen, si no quieren traerlo, no tienen que traerla. Aquí nos puede llamar después y nos las trae. Bueno, si lo quieres privado, pues sí, sí. Las llama después y ¿a quién me refiero? Suel. A usted. Ah, pues ahorita le da el número y usted habla hablan con ella en privado. Sí. Pues muchas gracias. Buen día a todos. Aquí no tienen que traer cosas personales de ustedes, por favor. Eso es lo discutimos en privado. Este, okay. ¿Alguna sugerencia que nos quieran traer? ¿Alguien que nos quiera hacer una sugerencia? No hay sugerencia. Okay. Una crítica constructiva. Alguien que tenga una crítica constructiva, que quiera hacer una crítica constructiva. Vene una crítica constructiva. Jorge González, vicepresidente de San Antonio. Una crítica constructiva va para todos los vecinos, de todos los residenciales. Ajá. A veces yo como vecino veo el problema de aquel vecino y no me meto en esa situación porque dirán que uno es un presentado, que si uno es un un hablador, pero tanto es culpable el hijo que no cuida a su mamá o a su papá como el vecino que ve y no dice nada para entonces después en el corillo, en la esquina criticar y hablar, mira qué malo, mira. Pero usted también tiene que aportar para que podamos tener un mejor Puerto Rico, una mejor sociedad, porque nuestros viejitos valen igual que nosotros mucho. Dios me los bendiga y eso es todo lo que tú vengo decir.

Bueno, pues gracias por su atención y le dejo ahora nuevamente a la señora Tania Acosta. Gracias, licenciado. Hay una pulsera perdida. Es de oro. No, no es de oro, pero está bonita. Este, les voy a dejar con el señor Rafael Gómez. Buen día. El lo que yo traigo es ya la señora Linare habló sobre lo de los la chatarra. Lo que traigo es bien corto, eh, ya se comenzó a pasar un flyers aquí en el residencial Puerto Tierra para orientar a la ciudadanía y a los residentes relacionado con el recogido recogido de chatarras. Eh, posteriormente se va a continuar con los lirios y así eventualmente con los residenciales más pequeños. Luego de ahí se va a continuar con Joren, pero eh la policía tomó la decisión de, ¿verdad? de comenzar por los más pequeños porque la vez anterior se llenó y pues no se pudo continuar con los demás residenciales. Y ya desde el 20 que este empezamos en comunicación con la policía, ya se empezó a a repartir la la comunicación, se va a empezar a orientar a cada persona y a tomarle firma porque pues se va a preparar una carpeta para que las personas que deseen y si lo desean desde ya lo pueden hacer. La persona que desee entregar el vehículo, o sea, que está consciente de que tiene un vehículo chatarra, pero no tiene los recursos para sacarlo, si lo quiere voluntariamente este entregar, darle los documentos para que se decomice el vehículo, lo puede hacer y realmente pues no tiene ningún costo. Me pueden hacer el acercamiento y se hace la gestión. El número yo lo había dado, pero lo voy a repartir de nuevo. A veces el teléfono no funciona. No sé por qué, pero es que no funciona. Y pero es el con el 787, el 634 1566. Si hay algún residente que tiene un vehículo que está no es funcional, no sirve, es chatarra y quiere pues salir de él, me puede llamar en confianza. Yo coordino con la policía, obviamente, y con la con los que están clavados las remociones. Me permiso y y ellos pues eh vienen vienen acá, usted le da los documentos si los tiene, si no se verifica que esté a nombre suyo, que usted sea el custodio de ese vehículo, ellos le llenan un documento y es libre de costo. Ellos se llevan el vehículo y lo decomizan. Está bien, Gómez. Góz.

Este, les voy a dejar también porque hay situaciones en que hay cositas que a veces uno no puede no puede, ¿verdad? Este, no está en las manos de nosotros, como a veces hay este situaciones donde hay vehículos que no son no son de residente o sí hay este estacionamientos asignados y otra persona pues se estaciona a veces por desconocimiento o porque piensa que va a avanzar y llega el residente y tiene la situación. Yo quisiera poder bregar con todas esas situaciones directamente, pero no tengo pues la facilidad. Yo no puedo no puedo pedir boleto, yo no puedo remover un vehículo porque estaciono mal, pero sí y les voy a dejar los numeritos. Aquí hay le voy a dar tres numeritos de teléfono que son de la policía del área cercana aquí en Puerte Tierra. Los teléfonos de la policía municipal de San Juan es el 787 724 5170 de la policía de Puerto Rico que cubre San Juan y Santurce. Es el 787 724 5959 y el de Llorén, que es el cuartel de Callo Loizas es el 7876 1230. Ellos si tienen personal, mire, muchas veces realmente y si usted está viendo lo que está pasando en Puerto Rico y está viendo las noticias, prácticamente estamos quedándonos sin oficiales de la policía. Es una realidad. En estos días hubo muchas situaciones, muchos sucesos con cuestión de estacionamiento y querellas menores que no se pudieron atender y eso salió hasta en la prensa porque no hay personal para eso. O sea, que a veces uno llama y dice, "Pero mira, por poner un ejemplo, mi estacionamiento es reservado de impedido y y alguien se estacionó y no tengo manera, ¿verdad?, de que de que poderme estacionar y llamé a la policía y no llego. A veces ese policía es uno sola patrulla que está y está involucrado en una situación de una violencia doméstica. o cualquier otra situación y no puede llegar. Así que pues, ¿verdad?, este pueden llamar, le pueden dar seguimiento. Si yo estoy, yo he hecho llamadas en varias ocasiones, en varios de los proyectos he llamado una que otra vez me ha llegado a la patrulla, muchas veces no me ha llegado porque pues es la realidad, pero por lo menos yo si estoy presente o estoy hago las gestiones. Cualquier duda que tengan, pues en confianza pueden llamar. Y cualquier, como les dije, cualquier persona que quiera voluntariamente este entregar el vehículo que es chatarra, está inservible, pues me llama en confianza y se hacen las gestiones. Si hay alguna duda, pasó a la señora T.

Queremos reconocer la presencia del ingeniero Julio Román. No sé si él quiere saludar o decir algo por aquí, don ingeniero, por aquí para que salga en vivo. Para que salga en vivo en video. Buenos días a todos. Eh, algunos lo he visto, otros no, pero estoy a su disposición. Eh, siempre visito los proyectos y estoy al tanto de todo lo que está pues prácticamente sucediendo y buscando alternativas para resolver la las situaciones de lo que hemos hemos tenido y lo que vamos a seguir oscultando. Sab que estamos a la orden y el nombre mío es ingeniero Julio Román. Me consiguen a través de la oficina de administración o contánea. Sí, anótelo. 787. ¿Quién preguntó el teléfono? Okay. Ajá. Okay. Sí, he ido. He ido. 787 645 1280. 1280. Sí, cómo no. ¿Cuál es su nombre? Me dijo Verónica. Estamos a la orden. Bien. ¿Alguien tiene algo que preguntarme? Ingeniero Julio Román. Perdón. Ah, que quieren hablar conmigo en privado. Está bien. Pero si tienen cualquier pregunta o algo, yo estoy aquí a la orden. Estamos, estamos. Entonces, gracias. Gracias, ingeniero.

Okay. Ah, yo tengo varios temas que que hablarle, ¿verdad? De mencionarles. Nosotros cuando sometemos la propuesta BP traemos un plan de trabajo que es la que pues lo que nos aprueban, ¿verdad?, para hacer en cada uno de los residenciales de esta área que es el área nueva. Nosotros estamos evaluando pasados programas que tenía la compañía anterior y estamos trabajando con eso, ¿no? A lo mejor a la velocidad que usted quisiera, pero estamos pidiendo las propuestas correspondientes porque si ustedes entienden que ese programa funciona, pues lo podemos trabajar. ¿Está bien? Hay un programa que se llama Creciendo con amor por se llama Crecemos, pero a como era la otra compañía, no no la propuesta ahora no las pusieron crecimos creciendo con amor. Eso va a empezar en febrero. Va a empezar en febrero para el área de Llorence, pero este programa es un programa que está de seguimiento a unos participantes que ya están. Por el momento no se va a aceptar nuevo, a menos que alguno de ellos decidan no participar. Sí, porque tienen una son unos programas que tienen una capacidad bien limitada. También estamos trabajando con otro que es un taller de arte y baile que es para niños también. Sí, que eran programas que estaban establecidos junto con Crecemos. Lo vamos a trabajar. Permiso, Tania. Este, Rosa Martín, otra vez. ¿Hasta qué edad es el programa de Creciendo con amor? Hasta los 8. Hasta los 8 años. Así que hay niños que ya se dieron esa edad y ya no pueden participar, pero eso se va a estar evaluando y y después vamos a determinar cuántos espacios tenemos adicionales porque los espacios son limitados. Sí, pero este este programa era que tú me dices que era que eran tres Exacto. Lo vas a empezar enormula también. Sí, le dije que lo primero que dije que le estamos trabajando poco a poco. Ya no sometieron la propuesta de Llorens y después vamos a irlo replicando donde donde aplicaba, porque hay en algunos lugares como aquí que había esta oficina que ahora es mía, pero pero no el programa no se llevaba no se llevaba a cabo. Exacto.

Bueno, otro programa que también tenía, que nosotros lo trabajamos diferente, ¿no? Los programas sí existían. El que nosotros hagamos los programas de forma diferente no significa que esté bien o mal cómo se hizo o cómo se hace, significa que simplemente lo hacemos de manera diferente. Uno de esos programas, por ejemplo, que es obligado por la vivienda pública es el programa de desarrollo empresarial. Ese programa todos los van a llevar, todos los residenciales lo tienen. ¿Cómo lo llevan? Es la diferencia. Nosotros vamos a empezar por contratar una coordinadora que empieza el lunes 20 algo, 26. Gracias. Ya empieza el lunes 26. Cuando esta persona eh empiece, lo primero que tiene que hacer ir validando con cada una de las empresarias que hay para ver qué necesidad tiene para entonces ella hacer una solicitud para ofrecer unos adiestramientos o dependiendo de la necesidad que tenga cada uno y también dejándonos dejándonos llevar por la reglamentación de ABP que cambió que cambió y hay que discutírsela a ellos porque en algún momento tal vez los fondos eran ilimitados, pero en este momento hay que que si tú eres de primer primera vez que tiene un negocio te asignan una cantidad, si es tu segundo año otra cantidad, ¿me entiendes? Eso hay que evaluarlo caso a caso y ella va a estar trabajando con eso a partir del lunes 26. Tenemos el programa de de el programa para los adultos mayores. Nosotros lo trabajamos diferente. Hay que tener programas de adultos mayores. Nosotros le voy a decir cómo lo trabajábamos. No necesariamente es como lo vamos a trabajar. Sí, anteriormente estos programas se trabajaban con los trabajadores sociales en vista de la situación que ellos tienen que estar haciendo un sin número de identificaciones de necesidades y ahora también verificando la las unidades, básicamente haciéndole una inspección, se han duplicado la cantidad de visitas que ellos tienen que hacer y nosotros estamos interesados en empezar con el programa y lo que hicimos fue empezar atrayéndolos a todos a esta actividad que se llama bomba y plenicultura. Esta actividad nosotros regularmente la hacemos con los grupos de oro. Nosotros llamamos grupo de oro, acá se llama estrellas doradas, que con eso no hay problema con el nombre, el nombre que quieran llevar. ¿Qué pasa ahí? Nosotros lo vamos a agrupar y le vamos a estar explicando entre las dinámicas que tenemos ese día cómo vamos a llevar a cabo el programa. No está escrito en foca. nosotros podemos modificarlo según la necesidad de ese grupo. Eso lo podemos ir trabajando porque, por ejemplo, yo voy a pedir ahora que los líderes apoyen más a ese grupo, ¿verdad? Porque tienen que darle la mano a ese trabajador social, que no significa que se va a desligar de ellos porque tiene que darle también taller, no se puede desligar al 100%, ¿verdad? Pero yo puedo identificar una necesidad que mi necesidad puede ser que el grupo se reúna por el día cuando yo no tengo un líder relativo por el día, pero una vez a la semana que trabaje por el día, que trabaje todo el día, que con eso no hay problema. O sea, es como se le paga el overtime al empleado y ya vamos a decir que es a los miércoles y quieren por la mañana, pues entonces ese líder generativo trabaja desde la mañana hasta la tarde. Él es el que se va a encargar, él o ella es el que se encarga de determinar según la necesidad del grupo qué le vamos a hacer. Si ese grupo lo que le gusta es el baile, pues llamamos al muchacho que nos da zumba. Si ese muchacho lo que le ese grupo lo que gustan los deportes, pues entonces hacemos un tipo de deporte adaptado para su edad, no un voleibol normal, pero tenemos voleibol y baloncesto y otros deportes que son adaptados, ¿verdad? y lo podemos trabajar o le guste la manualidades, pero yo no lo trabajo, no lo trabajo a todos con lo mismo porque yo entiendo que cada uno de ellos tiene su necesidad, pero para eso cada líder tiene que identificarme qué necesidad tenga y dependiendo de eso es los recursos que se contratan si fuera necesario contratarlo, porque a veces son cosas tan sencillas que usted mismo dice, "Espérate, yo le di el curso de de pintura que yo tengo talento o tengo un residente que tiene talento y ayuda en lo que sea." Y si hay que contratarlo y comprarlo en los materiales, lo vamos a hacer. ¿Sí? Okay, jóvenes. El yo les voy a

Traer todos los meses una lista de actividades que tenemos porque para que usted tengan conocimiento qué se está haciendo. Usted dirá, "A lo mejor yo no puedo ir, yo no yo no aplico para esta actividad, pero quiero que sepa que se cosas que estamos haciendo en la comunidad y cuando la actividad sea eh organizada por J Machuca, siempre los consejos están invitados. Si la actividad es organizada por J Machuca, si no es organizada por por J Machuca, hay que seguir los requisitos que pide la actividad. Sí. Y me explico, a veces nosotros hemos tenemos organizaciones como son los boyes CO, las G SC, las pequeñas ligas, usted no puede llegar ahí si usted no juega ni en las pequeñas ligas ni es el entrenador, pues de esa actividad no puede participar. actividad de vivienda de envejeciente viviend vivienda cuando hace la invitación pues nos dice quiénes son los que pueden participar. Okay.

Nosotros tenemos una numación, cuando digo nosotros no somos nosotros, una entidad que hace pequeñas ligas de de béisbol, nosotros vamos a participar Llorento participa como equipo, tiene varios equipos representándonos. Esa esa inauguración empieza el 24 de enero a las 9 de la mañana en el estadio Peluchín Cepeda en Cataño. Próximamente, debe ser entre hoy y mañana, va a estar llegando una citación, por favor pónganlo en agenda, sobre todo los presidentes de de los consejos y un líder.

El enero 28 a las 9 de la mañana van a estar citando la Administración de Vivienda Públicas para una reunión. Primero va a ser con la gobernadora en Fortaleza. y después se muevan al Capitolio con el administrador de vivienda pública. Más detalles no los tengo. Inmediatamente me lleguen, yo me comunico con ustedes, pero por favor separen esa fecha el 28 de enero, que eso es ya mismo, a las 9 de la mañana.

El 29 de enero en vivienda pública, en el pasillo de vivienda pública, a las 8 de la mañana va a haber una exhibición de empresario donde nosotros como área llevamos un representante eh el 29, sí, nosotros vamos a llevar un representante a esa actividad de vivienda pública. ¿Ves? Este es el tipo de actividad que yo no le puedo decir que ustedes están invitados porque lo que me pidieron fue a un empresario de del área. La persona que va a trabajar con los empresarios fue la que decidió quién va. Sí. Okay. Ya.

Como el licenciado Machuca le dijo, el día 30 de enero tenemos bomba plena y cultura a las 9 de la mañana en Guabate. Me gustaría que motivaran, sobre todo a estas personas y no tienen, no es exclusivo para ellos. Si ellos pertenecían ya al grupo de adultos mayores pueden participar, pero cualquier otro que no pertenecía a ese grupo también puede participar siempre y cuando tenga 62 años o más también, pero tiene que ser que que esté certificado, ¿sí? Que esté nuestro récord de de BCA. Okay. Esta actividad por si le preguntan en qué consiste, uno suen, yo digo guabate, ¿qué ustedes piensan? Lechón. Okay. Aparte del lechón, [risas] aparte del lechón, vamos a tener un recurso que va a estar enseñando Bomb Plena. Vamos a tener un recurso que no para todo el mundo porque como no sé cuántos se van a inscribir, los espacios están limitados, pero a los primeros que se anoten se le va a estar haciendo turbante. La señora. Entonces, a los hombres va a hacer un gorrito. Ahí voy a hacer el recurso yo para pintar la alita de del gorjito. Ya viene con el diseño. Hice trampa porque no es completamente blanco. Ya tiene un diseño. Nada más vamos a completarlo y para y para las nenal. Bueno, para el que ellos quieran. El que quiera coja, coge, coja. El que quiera turbante coge turbante. Sí. Este, así que vamos a estar pasando un ratito chévere. También tenemos a un super maestro de ceremonia que va a ser una sorpresa este para ver si los motivan a participar. Estos que le gusta bailar, ¿verdad? A bailar, cantar y y comer. Vamos a estar ahí y toca. Bueno, pero los músicos van a tocar, pero podemos hacer algo para llevar dos o tres panderetas para que Alguien me dijo, "Tania no es pandereta, es tambor o no sé qué, pero yo lo que tengo es pandereta." [risas] Okay.

Eh, tenemos en Llorento Torres, en el complejo deportivo, el día 13 de febrero empieza la enegoración de un torno de baloncesto que se llama Unidos por el baloncesto. Estas son dos categorías de 11 y 14, de 11 a 14 años y de 15 a 17 años. inaugura el 13 y después de ahí lo más pequeño es el jueves y lo más grande es el viernes a las 5 de la tarde. Eso es en febrero, pero termina a mitad de marzo, que sería la final del evento. Dura un mes, pero es los jueves y los viernes. Repito, nosotros nosotros e vamos a hacer un una torneo de baloncesto que se llama Unidos por el baloncesto. Se va a llevar a cabo en el complejo deportivo. La inauguración va a ser el 13 de febrero a las 5 de la tarde, eso es viernes. El próximo jueves ese torneo continúa con los nenes de 11 a 14 años, los equipos de 11 a 14 años y los equipos de 15 a 17 años los viernes y el próximo jueves y el próximo viernes y así hasta la mitad de marzo, que es la final. Sí. Okay.

La próxima matrícula de programa AME es el febrero 13 a las 10 de la mañana. Okay. Este programa nosotros lo llevamos a cabo de una manera, pero las ah los requisitos los cambiamos. Sí, yo voy a mandar para el nuevo grupo requisitos nuevos y me explico. Cuando hicimos inicialmente este programa, este programa era personas para que tenían la carta de conducta dañada, ¿verdad? O alguna persona que estuviese en alto riesgo o no tenían cuarto año, ¿verdad? Dado a cabo que por el cuarto año y la carta de conducta aquí en gracias a Dios me informan que casi nadie este tiene récord dañado y casi nadie todo casi todo el mundo tiene cuarto año. Son muy pocas las personas alegadamente que no tienen cuarto año, ¿verdad? Así que a los empleados le estaba causando problema conseguir participantes para que el programa funcionara, porque esto es para el beneficio no solamente del participante de la comunidad, porque ellos van, ellos están adiestrándose en mantenimiento, ellos ayudan en la comunidad, en lo que es mantenimiento. Nosotros vamos a partir a permitir cualquier persona entre 18 a 61 años que desee participar. Sí, es un adiestramiento de mantenimiento y empleo. Así que cualquier persona que tenga de 18 a 61 puede participar. Eso significa que usted concejal si quiere participar no hay problema, pero usted no puede cobrar doble doble estipendio. O coge el estipendio del consejo o coge el del programa. Y el de programa es más. Usted decida, pero el de programa es más. Sí. Okay, eso va a ser el en febrero y esto va a continuar así. Todos los meses vamos a estar cambiando a los grupos. Los proyectos más chiquitos el grupo es de dos o tres personas, en proyecto más grande es de 10 personas, pero significa que el grupo que termine el 13, ya el 13 yo estoy orientando a los próximos que van a empezar el 16 y cada 16 empieza un grupo nuevo sin micrófono. No, [risas] gracias. Sí, misi Jorge González de nuevo. Este, ¿y si el grupo que usted cogió volv primera, ya participó, ya terminó y no hay más nadie, ¿ese grupo puede volver a integrarse? No, no puede volver a empezar en ese mes de corridito porque va a exceder la cantidad de estipendio que legalmente se permite dar. Por lo tanto, tiene que dejar un mes entre medio, ¿okay? Si es que no hay más nadie, dejamos un mes entre medio y empezamos de nuevo. Okay. Gracias. A la orden. Yo espero que se pueda conseguir por lo menos hacer dos grupos. En los proyectos grandes no va a haber problema, pero en los proyectos más pequeños si lo que se consigue son dos grupos, pues se alterna, uno primero y uno después. Y el mes que no haya, pues no hay porque no queremos tampoco afectar al residente. Acuérdese que estos programas de estipendio no le afecta a la renta, pero si es constante que está recibiendo estipendio, sí podría a lo mejor afectarle. Aparte que legalmente por la cantidad no puede estar dos meses decorridos.

Nuestra próxima reunión de alta gerencia va a ser el 19 de febrero. Hay algo que no aplicaría para decírselo en esta reunión, pero me gustaría decírselo para que este regaran la voz, ¿verdad? Y si le gustaría participar en Llorento Torres van a hacer dos actividades, ¿verdad? Que está organizando unos líderes voluntarios de la comunidad. Es una bicicletada. Esta bicicleta es el el 21 de febrero a las 9 de la mañana saliendo de del complejo deportivo. Ellos van en bicicleta, no sé si permiten patineta o patines o lo que sea, este, hasta piñones y vuelven a virar, que eso va a estar haciendo, eso va a ser el 21 de febrero y el 28 de febrero en el complejo a las 7 de la noche va a haber un desfile de moda que van a ser los jóvenes que participan de bueno, esos y otros nuevos que participan del grupo de baile de Shadow of the Dance.

¿Tienen alguna pregunta para mí? Yo si ustedes en si ustedes en algún momento tienen alguna idea que ustedes piensen que sería buena idea hacerlo, simplemente me van a llamar y le damos forma para ver de qué manera podemos llevar esta actividad. A lo mejor no lo había tratado nunca o no se pudo en un momento, pero ahora sí se puede hacer, simplemente lo verificamos. Así que aceptamos todas las ideas que ustedes tengan. Gracias a todos por sus atención. Muy buenos días y buen provecho. Cuídense.