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Immobilientraumhaus: Guten Tag, Schmidt am Apparat.
Guten Tag, mein Name ist Laura Mendes. Ich habe im Internet Ihre Anzeige für eine Dreizimmerwohnung gesehen und wollte fragen, ob sie noch verfügbar ist.
Ja, die Wohnung ist noch frei. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Ja gerne. Was wäre Ihnen denn zeitlich möglich?
Lassen Sie mich kurz nachschauen. Wie wäre es mit Freitag um 15 Uhr?
Freitag um 15 Uhr passt perfekt. Ich habe noch eine Frage: Sind Haustiere erlaubt? Ich habe einen kleinen Hund.
Ja, Haustiere sind erlaubt. Bringen Sie bitte zum Termin eine Schufa-Auskunft mit.
Entschuldigung, was ist eine Schufa-Auskunft?
Das ist ein Dokument mit Informationen über Ihre Finanzen. Es zeigt, ob Sie Rechnungen und Kredite gut bezahlen.
Verstehe. Ich werde es vorbereiten. Dann bis Freitag.
Bis Freitag. Auf Wiederhören.
Auf Wiederhören.
Die Wohnungsbesichtigung: Guten Tag.
Sind Sie Frau Mendes?
Ja, genau.
Guten Tag, Herr Schmidt. Kommen Sie bitte herein. Ich zeige Ihnen jetzt die Wohnung.
Danke sehr. Wie groß ist die Wohnung insgesamt?
Die Wohnung hat 85 Quadratmeter, drei Zimmer, eine Einbauküche und einen Balkon.
Und wie hoch ist die Miete im Monat?
Die Kaltmiete beträgt 950 € und die Nebenkosten liegen bei 200 €.
Das klingt gut. Darf ich zuerst die Einbauküche sehen?
Natürlich. Folgen Sie mir bitte. Die Küche ist sehr modern ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem Herd, einem Backofen, einer Geschirrspülmaschine und einer Mikrowelle. Sie verfügt sogar über eine Dunstabzugshaube.
Super, das finde ich sehr praktisch. Kann ich mir die Zimmer ansehen?
Natürlich. Hier ist das Wohnzimmer. Es ist sehr geräumig und hat viel Tageslicht.
Das Wohnzimmer gefällt mir. Es ist sehr groß und hell.
Ja, es ist eines der größten Zimmer in der Wohnung. Ideal für kleine Feiern oder gemütliche Abende mit Freunden.
Stimmt. Und wie sieht es mit dem Boden aus?
Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, das leicht zu reinigen und sehr langlebig ist.
Das ist super. Kann ich mir auch das Schlafzimmer ansehen?
Selbstverständlich. Das Schlafzimmer hat ebenfalls große Fenster und es gibt auch einen Kleiderschrank. Außerdem ist das Schlafzimmer sehr ruhig, weil es zum Innenhof zeigt.
Das gefällt mir. Übrigens, das Bett ist sehr gemütlich.
Stimmt. Ich möchte Ihnen noch den Balkon zeigen. Der Balkon ist hier vom Wohnzimmer aus zugänglich. Er bietet genug Platz für eine kleine Sitzgruppe und Pflanzen.
Der Balkon ist wirklich toll und der Blick gefällt mir wirklich sehr gut.
Das freut mich. Was ist mit dem dritten Zimmer?
Das dritte Zimmer kann als Büro genutzt werden. Es ist etwas kleiner, aber sehr praktisch.
Ja, das könnte mein Arbeitszimmer sein. Ich kann mir gut vorstellen, hier zu arbeiten. Wie sieht es mit dem Badezimmer aus?
Das Badezimmer hat eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster für natürliche Belüftung.
Super. Es gibt sogar eine Waschmaschine. Sehr praktisch. Eine Frage hätte ich noch: Wie sieht es mit der Heizung aus?
Die Wohnung hat eine Zentralheizung und die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Wunderbar. Und wie hoch ist die Kaution?
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten, also 2850 €. Sie können diese auch in Raten zahlen.
Gut zu wissen. Ab wann wäre die Wohnung denn frei?
Die Wohnung ist ab dem Ersten des nächsten Monats bezugsfertig.
Das klingt sehr gut. Ich würde die Wohnung gerne mieten. Was sind die nächsten Schritte?
Könnten Sie mir bitte die Schufa-Auskunft zeigen, die Sie mitgebracht haben?
Natürlich. Hier ist sie.
Danke. Alles sieht in Ordnung aus. Wenn Sie möchten, können wir einen Termin für den Vertragsabschluss vereinbaren.
Ja, das hört sich gut an. Wie wäre es mit dem darauffolgenden Donnerstag um 14 Uhr?
Das passt gut. Benötigen Sie weitere Unterlagen von mir?
Schicken Sie mir bitte im Voraus eine Kopie Ihres Personalausweises, damit wir den Mietvertrag vorbereiten können. Und wir brauchen auch die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Dieses Dokument bekommen Sie von Ihrem vorherigen Vermieter. So können wir sehen, dass Sie keine Schulden mehr bei ihm haben.
Alles klar, werde ich machen. Vielen Dank.
Gerne, Frau Mendes. Ich freue mich, dass Sie sich für diese Wohnung entschieden haben. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Danke schön. Bis Donnerstag. Auf Wiedersehen.
Auf Wiedersehen.
Wenn dir das Video gefallen hat, schenk mir bitte einen Like. Tschüss und bis zum nächsten Mal.
[Musik]
FE WA