Transcription
다 지어 놓긴 했는데 분양은 안 된 주택 물량이 10여 년 만에 가장 많은 걸로 나타났습니다.
특히 지방에 이런 악성 미분양 매물이 쌓이고 있습니다.
현장을 엄민재 기자가 취재했습니다.
경기도 평택시 화양 지구의 한 아파트 공사 현장입니다.
미콘 차량이 쉴 새 없이 드나들고 있습니다.
하지만 지난해 12월 기준으로 9999 가구 가운데 분양된 건 예순 한 가구에 불과합니다.
반도체 특수와 교통망 확충 기대 속에 이렇게 짓고 있는 아파트가 주변에 10여 곳 더 있습니다.
플레 여기 되고 저기 되고 저쪽 뒤 되고 주변 단지도 상당수가 미분양입니다.
사정은 크게 다르지 않습니다.
경기도 전체 미분양 1,900여 가구 가운데 3분의 1인 4,000여 가구가 평택에 몰려 있습니다.
지역에는 공포감이 확산하고 있습니다.
분양됐어도 천만 원씩 분양가를 높여도 내놓은 사람이 거의 다 해 오는 7월 대출 규제 강화를 앞두고 아예 계약금을 포기하는 경우도 있다고 합니다.
지금 계약금 포기 4,500.
겁먹은 상인들도 걱정이 큽니다.
나중에는 보다 각하고 있지만 지방은 더 심각합니다.
지난해 12월 전국 미분양 주택은 7만여 가구로 한 달 전보다 7.7% 늘었습니다.
수도권을 제외한 중 75% 달합니다.
입주 전까지 최대한 많이 팔려고 금을 선물하는 회사도 있다고 하셨고, 1등에게 자동차를 주는 경품 이벤트를 한다던지.
다 짓고도 분양이 안 된 이른바 악성 미분양 물량도 10년 5개월 만에 10만 가구를 넘어섰습니다.
과거에 정부가 미분양 주택을 해소하기 위해서 취득세와 양도세를 감면한 적이 있습니다.
이런 대책이 나와야 지방의 미분양 주택이 좀 해결되지 않겠는 건설 경기 하며 일자리도 줄고 연관된 내수 산업의 회복도 지연되고 있습니다.
정부는 이번 주 건설 경기 활성화 대책을 발표할 예정인데, 추가적인 세제 혜택과 함께 지방에 대한 대출 규제 완화 등이 거론되는 것으로 전해졌습니다.
SBS 엄민재.