Transcription
ميناء خور دبي هو حي صاعد في دبي، وهو حي يتحدث عنه الكثيرون حاليًا، مع مرسى خلاب وإطلالات على ممشى برج خليفة، بما في ذلك غروب الشمس المذهل ومباني إعمار الحديثة. من المفهوم لماذا يختار الكثيرون الآن العيش في الخور، وأنا منهم. مرحبًا بالجميع، اسمي حنان إيزابيل، ومرحبًا بكم في قناتي على يوتيوب أو مرحبًا بعودتكم. معًا، أنا وشريكي نعيش في ميناء خور دبي منذ حوالي عامين الآن، لذلك اعتقدت أنه حان الوقت أخيرًا للجلوس وإعداد هذا الفيديو ومشاركة معكم ليس فقط إيجابيات وسلبيات ميناء خور دبي، ولكن أيضًا تجربتي الشخصية في العيش هنا. اعتبارًا من وقت تصوير هذا الفيديو، لا أشعر أن هناك حاليًا العديد من مقاطع الفيديو حول العيش في ميناء خور دبي. أرى الكثير عن مارينا جي بي سي وأماكن مثل ذلك، لكنني لم أر الكثير عن خور دبي. لذا آمل أن تجدوا هذا الفيديو مفيدًا. قبل أن نتعمق في كل شيء عن ميناء خور دبي، بالنسبة لأولئك منكم الذين ربما لا يعرفون الكثير عنه أو ما يقدمه، دعوني أريكم بعض المناطق المحيطة هنا. لدي جهاز الكمبيوتر المحمول الخاص بي هنا حيث قمت بإعداد بعض الملاحظات حتى لا أنسى أي شيء. لدي قائمة بالإيجابيات والسلبيات، ثم سأنهي بمشاركة تجربتي الشخصية. أعتقد أنه يجب أن نبدأ بالإيجابيات، لذا فإن أول إيجابية أريد ذكرها هي أن ميناء خور دبي يمكن المشي فيه بسهولة، وهذا ليس شيئًا شائعًا جدًا هنا في دبي. في هذا الصدد، ميناء خور دبي مشابه جدًا للمارينا. المارينا أيضًا لديها إطلالات مائية جميلة وبالطبع يمكنك التجول فيها، وميناء خور دبي هو نفسه، لكنني لا أعتقد أنه من الشائع جدًا العثور على ذلك في العديد من المجتمعات في دبي، وهذا هو السبب في أنه بالتأكيد إيجابية. بعض المجتمعات هنا في دبي ليس لديها حتى أرصفة للمشي عليها. أحب أن أتمكن من مغادرة بابي الأمامي، والذهاب للمشي، والجري بالقرب من الماء، بالقرب من الخور. لا أحتاج إلى أخذ سيارة أجرة إلى مكان آخر. الإيجابية التالية التي أريد التحدث عنها هي حقيقة أن ميناء خور دبي يتمتع بإحساس حقيقي بالمجتمع. إنه صديق للعائلة للغاية وكذلك صديق للحيوانات الأليفة، وأعتقد أن هذا إيجابية كبيرة. إذا لم ترغب في مغادرة الخور، فلن تضطر حقًا، مع وجود محلات السوبر ماركت، وصالات الألعاب الرياضية، وصالونات الأظافر، والحدائق، والمطاعم والمقاهي، والتي سنعود إليها، ودور الحضانة، ومصففي الشعر. إنه حقًا يقدم الكثير، لذا يبدو حقًا وكأنه مجتمع صغير بكل ما تحتاجه. كما ذكرت، إنه صديق للعائلة للغاية أيضًا، لذا هناك العديد من الملاعب للأطفال، وهناك حتى ميزات مائية يمكنهم اللعب فيها. هناك حدائق، ودور حضانة، وهناك أيضًا حديقة ترامبولين أعتقد، وكما ذكرت، إنه صديق للحيوانات الأليفة أيضًا. لدينا كلب سلوقي إيطالي، وخلفنا مباشرة هو الخور، وأحب أن أتمكن من مغادرة بابي الأمامي وهناك مسار مشي لطيف جدًا لكلبي الصغير. بصراحة، تبدأ في رؤية نفس الوجوه الودودة للزوار والضيوف. هناك أيضًا ما يسمونه مواقف مجانية للمرسى، وهي منطقة مواقف تحت الأرض بالكامل لأي شخص يأتي لزيارة الخور، وهي مجانية تمامًا. وهذا بالتأكيد إيجابية ضمن هذه الفئة أيضًا، لأنه يعني أنه يمكنك استضافة الأصدقاء، والعائلة، والزوار، ولا داعي للقلق بشأن معاناتهم في العثور على موقف بالقرب منك. كما تطرقنا للتو إلى المطاعم والمقاهي، وهذا يقودنا بشكل جيد إلى إيجابيتي التالية، وهي مشهد الأكل وتناول الطعام هنا في ميناء خور دبي. يوجد بشكل عام كل شيء تقريبًا. هناك مطاعم، ومقاهي، وأماكن لتناول وجبة البرانش. لدينا حتى وجبات سريعة، لدينا كنتاكي وبيتزا هت. بالطبع، هناك ستاربكس، ولكن لدينا أيضًا flaky pastry و roaster specialty coffee house. بالنسبة للمطاعم، هناك فيتنامية، وغربية، وعربية، وبعض أماكن البرانش اللذيذة جدًا التي أحب أنا وشريكي الذهاب إليها أيضًا. وكما ذكرت سابقًا، دبي ليست المدينة الأكثر قابلية للمشي، لذا حقيقة أننا يمكننا فقط مغادرة بابنا الأمامي والذهاب لتناول وجبة البرانش، أو القهوة، أو العشاء، أو أي شيء بدون تكلفة إضافية ودون الحاجة إلى ركوب سيارة أجرة أو القيادة أمر لطيف حقًا. لا يمكننا التحدث عن إيجابيات ميناء خور دبي دون التحدث عن المناظر الخلابة. حتى المنظر الذي لدي خلفكم الآن، سأقوم بتصوير فيديو وأريكم ما أنظر إليه. لذا هنا لدي الكاميرا معكم، وكما ترون، لدي منظر خلاب خلفي. في الواقع، يمكنني أيضًا رؤية برج خليفة، ولكن من هذه الغرفة، إنه محجوب. أعني، يا له من منظر رائع. عادةً ما أشعر أن لديك إما إطلالة على البحر أو إطلالة على الماء، أو لديك إطلالة على الأفق. لذا حقيقة أن لدينا كليهما، أنا مدللة جدًا هنا بصراحة. ليس هذا فقط، ولكن أحد أصدقائي يعيش في نفس المبنى الذي أعيش فيه، لكن شقتها تواجه الجانب الآخر، لذا لديها إطلالة على الخور، وحتى هذا منظر رائع جدًا أيضًا. لذا أشعر أنك هنا في ميناء خور دبي ستكون محظوظًا جدًا بالمناظر التي يمكنك الحصول عليها. لذا هذا منظر من شرفتي. كما ترون، هناك برج خليفة، ثم يمكننا رؤية كل المياه والمرسى وكل اليخوت والقوارب وكل شيء قادم، وهو أمر لطيف حقًا. الآن، الإيجابية التالية التي أريد ذكرها هي الموقع، ولكن مباشرة من البداية سأقول أن هذه الإيجابية لن تنطبق على الجميع. لذلك ستسمعونني أقدم الحجة المعارضة، إذا جاز التعبير، في قسم السلبيات أيضًا. أشعر أن الموقع يعتمد كثيرًا على الفرد والمكان الذي تحتاج إلى أن تكون فيه في دبي. نحن قريبون جدًا من المطار، ونحن أيضًا قريبون جدًا من وسط المدينة ومنطقة الأعمال. نحن أيضًا على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة من فيستيفال سيتي مول، وهو أمر لطيف ومفيد جدًا. سأضع خريطة صغيرة على الشاشة الآن وأريكم مكان ميناء خور دبي، حتى إذا كنتم لا تعرفون، يمكنكم الحصول على فهم أفضل. حسنًا، لقد وصلنا إلى آخر إيجابية، وهذه أيضًا واحدة يمكن أن تسير في كلا الاتجاهين في بعض الأحيان. كل ميناء خور دبي هو إعمار. أنا متأكد من أنك ترى إعمار في كل مكان هنا في دبي. لذا في الوقت الحالي، الإيجابيات هي أن إعمار لديها مبانٍ حديثة جدًا. هذا مجتمع أحدث، مما يعني أنه حديث جدًا، وهو نظيف جدًا، ويمكنك أن تقول إنه محدث جدًا. ليس دائمًا، ولكن الكثير من التشطيبات والديكورات التي تجدها في أماكن مثل المارينا هي خشب قديم، وأكثر قتامة قليلاً. هنا في خور دبي، كل شيء أبيض تقريبًا، كما ترون. تشطيبات شقتنا بالذات هي رمادي داكن لطيف جدًا، لذا جميع أبوابنا للغرف وخزائن الملابس هي تشطيب رمادي داكن لطيف جدًا. الأرضيات أيضًا بلاط لطيف جدًا، لذا أشعر أنه مع إعمار، تحصل عادةً على تشطيب حديث لطيف. لذا إذا كنت شخصًا يبحث عن شيء أكثر تحديثًا قليلاً، فإن المباني التي بنتها إعمار لطيفة جدًا لذلك. إنها بشكل عام واسعة جدًا أيضًا. جميع المباني هنا تأتي تقريبًا مع مسبح، وصالة ألعاب رياضية، وشرفة في الطابق العلوي، على الرغم من أن لديك شرفتك الخاصة أيضًا في الغالب، ومنطقة استقبال رائعة مع كونسيرج عند دخول المباني أيضًا. حسنًا، الآن سننتقل إلى السلبيات، وأول سلبية أريد التحدث عنها هي أن هناك أعمال بناء مستمرة هنا في ميناء خور دبي. مرة أخرى، مباشرة من البداية، سأقول بصراحة أن هذا شائع جدًا في دبي بأكملها. دبي لا تزال قيد التطوير بشكل كبير مع وجود العديد من المشاريع المخطط لها التي لا تزال قيد التنفيذ. على الرغم من أنها تطورت كثيرًا على مر السنين، إلا أن هناك خططًا كبيرة لدبي. على الرغم من وجود أعمال بناء هنا في ميناء خور دبي، سأقول أنك ستجد ذلك في معظم الأماكن تقريبًا. إذا ألقيت نظرة على جي بي سي على سبيل المثال، هناك الكثير مما يحدث هناك. لذا من المهم أن تضع في اعتبارك أن هناك خططًا كبيرة لميناء خور دبي قادمة على مدى السنوات العشر إلى الخمس عشرة القادمة. إنهم يبنون حاليًا شقيقة لبرج خليفة. في البداية، كانوا سيصنعون برج خليفة جديدًا وكانوا سيجعلونه أكبر من برج خليفة الحالي. كانوا يريدون أن يكون لديهم مبنى أطول جديد. ومع ذلك، فقد قرروا الآن أنهم سيجعلونه برجًا شقيقًا. هذا شيء بدأوه بالفعل. بالطبع، هناك المزيد من المباني التي يريدون إضافتها. أعتقد أن هناك مدارس يريدون إضافتها. في الوقت الحالي، هناك فقط دور حضانة، لذا هذا مجرد شيء يجب أن تضعه في اعتبارك أنه اعتمادًا على المبنى الذي تقيم فيه، قد يكون لديك منظر لموقع بناء، قد تسمعه، قد تراه. هذا شيء يجب أن أذكره. السلبية التالية التي أريد ذكرها هي أن ميناء خور دبي باهظ الثمن. إذا كنت تبحث عن خيار أرخص وأكثر بأسعار معقولة، فإن ميناء خور دبي ربما ليس لك. يمكنك بالتأكيد العثور على شيء أكثر منطقية في بعض المناطق الأخرى. أود أن أقول إنه على قدم المساواة مع المارينا. هناك بالتأكيد بعض العناصر التي تكون أكثر تكلفة عندما يتعلق الأمر بالشراء، ولكن الإيجارات أقول إنها متشابهة جدًا. بالطبع، هذا مجتمع جديد تمامًا، لذا يتم الانتهاء من العديد من الشقق الآن وتدخل السوق. قد تكون الشخص الأول الذي يستأجر واحدة منها، خاصة إذا كنت مثلنا لديك إما إطلالة على برج خليفة أو إطلالة على الماء أو كليهما، فهذا بالتأكيد يأتي بسعر أعلى أيضًا. لذا إذا كنت تتطلع إلى الانتقال إلى خور دبي، فسأقوم بالتأكيد بالبحث ومعرفة ما إذا كان هذا مكانًا يناسب ميزانيتك. آسف، أنا أتحدث كثيرًا لدرجة أنني أشعر بالعطش، وقد خرجت الشمس أيضًا الآن، لذا اضطررت إلى سحب ستائري أكثر قليلاً لأنني كنت أتعرض للعمى والآن أشعر بالحرارة الشديدة. نحن مستعدون للمتابعة. حسنًا، لنتحدث عن الجانب الآخر لحجة الموقع لميناء خور دبي ولماذا قد تجده سلبية بدلاً من إيجابية. سأعرض الخريطة مرة أخرى للحظة، وكما ترون، ميناء خور دبي بعيد جدًا عن وسط دبي. إذا كنت شخصًا يعمل أو يحتاج إلى أن يكون بالقرب من المارينا، أو النخلة، أو حتى أماكن مثل تاون سكوير وجي في سي، فكل ذلك أبعد قليلاً. بالنسبة لنا، لأننا في الجانب الآخر تقريبًا بجوار المطار، هل هذا ممكن؟ نعم، بالطبع. يعيش الكثير من أصدقائي في المارينا وأقوم بالرحلة لزيارتهم دون مشكلة، ولكن هذا يأتي بالطبع مع سلبيات حركة المرور، اعتمادًا على وقت ذهابك، ورحلة أطول. ولكن الموقع صعب، وهذا هو السبب في أنني أردت ذكره في كليهما، لأنه بالنسبة لبعض الأشخاص، إذا كنت تعمل في المطار أو في أي مكان في هذا الجانب، فستجده إيجابية. حسنًا، لقد وصلنا إلى آخر سلبية، وستكون حول مبنى إعمار. الشيء الوحيد الذي سأقوله هو أننا نجد باستمرار أن إعمار لم يتم الانتهاء منها دائمًا بأفضل شكل. أحيانًا في البلاط يمكنك رؤية الجص يخرج بالفعل أو حول بعض الأضواء. سأضع بعض الأمثلة من شقتنا الخاصة حتى تتمكنوا من رؤية ما أعنيه، ولكن يمكنك أحيانًا معرفة أنهم استعجلوا في العمل وأن التشطيبات ليست الأفضل. هذا ليس شيئًا خاصًا بميناء خور دبي، هذا شيء عام في دبي. غالبًا ما أجد أن الشقق ليست مكتملة وفقًا للمعايير الغربية لما اعتدت عليه في المملكة المتحدة. إذا كنت ستنهي شقة بهذه الطريقة، فإن الشخص الذي سيستأجرها أو يشتريها سيقول، عذرًا، هل يمكنك حل هذه المشكلة قبل أن أنتقل؟ لأنني لن أقبل ذلك. أشعر أن الأمور هنا، أنا متأكد من أنهم يستعجلون الكثير من الأشياء. كما يعلم معظمكم، من المفترض أن تكون إعمار المطور العقاري رقم واحد هنا في دبي. لذا عندما يكون هذا ما نراه مع إعمار، التي من المفترض أن تكون رقم واحد، فهذا يجعلني أفكر أحيانًا في الآخرين مثل داماك وسوبر. كل مبنى هنا هو إعمار، وهذا شيء جيد لأنه رقم واحد، ولكن هناك أيضًا شيء يجب ذكره لأننا ما زلنا نرى بعض المشاكل الصغيرة مع المباني. لقد عشت دائمًا في مبنى إعمار، لذا ليس لدي الكثير لأعتمد عليه أو للمقارنة به. لذا إذا كنتم قد عشت في سوبر، داماك، أي من هذه، فيمكنكم إخباري أدناه بآرائكم. حسنًا، أعتقد أن هذه هي كل الإيجابيات والسلبيات التي أردت ذكرها لكم. كما ترون، في رأيي، هناك الكثير من الإيجابيات والسلبيات، وهذا ما أبقانا هنا في ميناء خور دبي لمدة عامين الآن. نحن في الواقع في مبنى آخر أيضًا، كنا في مبنى آخر من قبل. لذا اعتقدت أنني سأنهي بمشاركة رأيي الشخصي حول سبب بقائنا هنا ولماذا أعتقد أننا سنبقى في ميناء خور دبي لبضع سنوات أخرى قادمة. قد نستثمر هنا أيضًا، ولكن أنا وشريكي نحب الخور بصراحة. إنه طيار، لذا بالنسبة لنا، هذا الموقع إيجابي، سهل جدًا عليه الذهاب إلى العمل، ولدينا سيارة. بصراحة، لا نمانع في القيادة لرؤية الأصدقاء إذا أردنا زيارة النخلة أو المارينا. لدينا أيضًا كلب، كما ذكرت، كلب سلوقي إيطالي اسمه كايا، ونحن نأخذه في نزهات لطيفة جدًا هنا أيضًا. كل شيء يكون مقيدًا عندما نريد أن نكون غير مقيدين، نذهب لزيارة أماكن أخرى ونرى الكثير من الكلاب الأخرى هنا. نرى الكثير من الأطفال المهووسين بها لأنها رائعة، وهي تعرف ذلك. كوننا قادرين على المشي قريب جدًا من باب منزلنا، لدينا مطاعم ومقاهي وأشياء رائعة. لذا نحب الذهاب لتناول وجبة البرانش أحيانًا، وعادة ما نكون مدللين للغاية للاختيار ولا يمكننا تحديد ما نريده لأن هناك الكثير من الخيارات. غالبًا ما يأتي الناس لزيارتنا، وفي معظم الأحيان سيقودون سياراتهم، لذا من الجيد جدًا وجود مواقف المرسى، وهي مجانية تمامًا. الشيء الوحيد الذي سأقوله هو أنه في بعض الأحيان في عطلات نهاية الأسبوع والمساء، تكون مواقف السيارات مزدحمة جدًا، ولكن يمكنك عادةً العثور على مساحة. لا يوجد شيء أسوأ من الذهاب لزيارة صديق ثم التفكير، أين أوقف سيارتي؟ وأخيرًا، أعرف أنني تطرقت إلى هذا بالفعل، ولكننا نحب شقتنا حقًا. لدينا شقة بغرفتي نوم وحمامين مع أجمل المناظر في موقع جيد جدًا في الخور. شيء لسنا مستعدين للتخلي عنه بعد. آمل أن يكون هذا الفيديو مفيدًا. آمل أن يساعدك في تحديد ما إذا كنت تتطلع إلى الانتقال إلى هنا، سواء كنت ترغب في ذلك أم لا، أو إذا كنت مهتمًا بشكل عام ببعض المجتمعات هنا في دبي. آمل أن تكونوا قد استمتعتم بمعرفة المزيد عن ميناء خور دبي. إذا كانت هناك أي إيجابيات أو سلبيات تعتقد أنني أغفلتها، فيرجى أيضًا إخبار الجميع بها أدناه، ولكن تذكر أن تكون لطيفًا. هذه مجرد تجربتي والأشياء التي وجدتها. إذا لم تستمتع بفيديو اليوم، فيرجى عدم نسيان الإعجاب به كثيرًا، وكذلك الضغط على زر الاشتراك أدناه إذا كنت مهتمًا بمحتوى دبي. عادةً ما أقوم بتصوير أسابيع من حياتي، وأيام من حياتي أعيش هنا. إذا كانت هناك أي مقاطع فيديو معينة تريد رؤيتها، شيء مثل هذا حيث أتحدث عن موضوع معين، فيرجى بالتأكيد إخباري بذلك أيضًا. ولكن شكرًا جزيلاً للمشاهدة، وسأراكم في المرة القادمة. وداعًا يا رفاق.