Documentos y comunicaciones (plantillas)

webinar de hoy. ¿Vale?

Entonces, en el webinar de hoy vamos a tratar toda la parte de documentos, plantillas, comunicaciones y generación de contratos. Sobre todo las plantillas es algo que suele siempre surgir mucha duda. Entonces, pues queremos adentrarnos un poquito en esta parte.

Lo que vamos a ver hoy va a ser toda la parte de plantillas, cómo generar plantillas y configurarlas. Cómo utilizarlas y dónde, porque ahora vamos a ver que hay varios tipos de plantillas. Os vamos a explicar los varios tipos de plantillas que hay, cómo utilizarlas y luego también veremos tema de firma digital y la parte de comunicaciones.

Esta función en concreto no es que sea una pestaña específica, sino que es pues en general todo lo que se puede hacer con este tipo de plantillas y dónde se pueden utilizar. Por tanto, aplica a cualquier modelo de gestión, ya seáis propietarios, gestores de terceros, empresas patrimoniales, cualquier tipo de gestión utilizará esta sección porque al final es la generación de contratos con plantillas y la firma de los mismos.

Entonces, lo que voy a hacer ahora es compartir la pestaña de homing. Dejadme un segundo que comparta pestaña. Estaba compartiendo pantalla, perdonad. Vale, entonces me voy a ir directamente a al usuario. ¿Estáis viendo, verdad? Vale, veo por ahí asintiendo. Muy bien.

Vale, pues entonces la primera parte me voy a ir a la parte de plantillas. Las plantillas se encuentran en la pestaña de ajustes de la cuenta, que lo tenéis arriba a la derecha en vuestro icono del perfil accediendo a ajustes de la cuenta. Importante aquí que si tenéis equipos creados dentro de los equipos podéis también hacer plantillas. Si fuese dentro del equipo es igual. Lo único que hay que acceder al equipo y después volver a pulsar en los ajustes de la cuenta dentro del equipo y ahí incluir esa plantilla. Yo me voy a volver al apartado global, ¿vale? Simplemente por rapidez, pero que sepáis que podéis independizar y que si tenéis más de un equipo, en cada uno de los equipos podéis tener plantillas separadas.

Entonces, accediendo a los ajustes de la cuenta, tenéis una sección que es plantillas, donde vais a ver ya por defecto hay ciertas plantillas que están ya creadas, que son, por ejemplo, sonarán la de visita comercial, la de avería o mantenimiento. Este tipo de plantillas son plantillas que aportamos nosotros a modo ejemplo para el apartado de comunicaciones. Veréis que aquí hay dos etiquetas, una que pone firmas y otra que pone anuncios. Las que ponen anuncios son las que se utilizarán después en la pestaña de comunicaciones, arriba a la derecha, en el en el icono de mensajería. Lo vamos a ver, pero después, ¿vale? Vamos a ver primero la parte de firmas.

Estas eh plantillas de firmas son completamente personalizables. Nosotros no aportamos ningún modelo de plantilla de contrato para que cada usuario pueda configurar su modelo personal y podéis configurar tantas plantillas como tengáis. No tienen por qué ser solamente plantillas de contratos de arrendamiento. Ahora vamos a ver, y me voy a meter en una de ellas, qué tipos de plantillas podremos utilizar.

Podemos tener plantillas de contrato de arrendamiento, plantillas de contratos de gestión. Estos contratos son los contratos con los propietarios, pues para o bien el encargo de alquiler o la gestión del alquiler, si tenéis un subarriendo, cualquier relación contractual que tengáis con el propietario, también podréis generar y eh configurar esa plantilla para después utilizarla y firmarla. Ese es uno de los tipos de plantillas que hay. Otro de los tipos es el contrato de reservas. Este contrato de reservas se para utilizar la plantilla se utiliza desde la pestaña de prealquiler. Y por último los contratos de arrendamiento que se utilizarán desde la parte de inmuebles dentro de la parte de contratos. Ahora lo vamos a ver en detalle.

Entonces, lo importante que tenéis que tener en cuenta es que dependiendo del tipo de plantilla que vayáis a configurar, tendréis que seleccionar firmas o anuncios. Como decíamos, las plantillas de anuncios son aquellas que se utilizarán en la mensajería y las plantillas de firmas son aquellas que después se podrán firmar.

Entonces, seleccionando la plantilla firmas, iremos incluyendo las variables que van cambiando. Si os fijáis, bueno, aquí tenéis todo tipo de edición del documento, porque al final esto es un documento personalizado que podéis hacer. Podéis insertar imagen, podéis cambiar formato, podéis añadir colores, subrayados, cualquier tipo de herramienta que utilicéis en un formato de Word de Office, podéis también utilizarla. Aquí podéis adaptar la la tipografía y, como decía también incluir imágenes al principio, saltos de página, columnas, tablas, ¿vale? Hay un montón de opciones, dependiendo de lo que utilicéis, pues así lo configuraréis.

Lo que es importante es que para las variables o para esos eh campos que van cambiando de un contrato a otro, seleccionéis las variables de aquí y dependiendo del tipo de contrato que vayáis a hacer, tendréis que seleccionar unas variables u otras. Importante esta parte porque si vais a configurar un contrato de reservas, pero vais a seleccionar las variables de contratos, la plantilla no se va a rellenar. Para configurar un contrato de reserva tendréis que pulsar en las variables de reservas. Porque la plantilla cuando vaya a utilizarse arrastrará o incluirá esas variables desde la pestaña de prealquiler o desde la pestaña de inmuebles, dependiendo de la plantilla.

Entonces, por ejemplo, para configurar un contrato de arrendamiento, empezaremos con primero copiar y pegar con el comando del teclado control C, control V, como toda la vida, el texto, ¿vale? El contenido del WordP que tengáis vosotros o del formato de texto que tengáis, pero control C, control V. Y si tenéis pues puntitos, rayitas, huecos en amarillo, en lo que sea, para indicaros que esos son los huecos donde hay que incluir las variables que van cambiando, esos huecos los iremos seleccionando e iremos aplicando esa variable que necesitamos incluir, como por ejemplo pues el día de hoy, el mes de hoy y el año.

Esto esto que acabo de mencionar, día actual, nombre del mes actual y año actual, es esto que veis aquí. El día de hoy, el mes de hoy con el nombre y no con el número del mes y el año de hoy. Después un título de contrato, esto ya cada formato es independiente. Y luego podemos meter pues el nombre del inmueble, el nombre del propietario, el nombre del inquilino, la fecha de inicio del contrato, la fecha de fin, la fecha de devolución de la fianza, cantidades, todo lo que veis aquí, veis que hay una flechita hacia la derecha, os abre las variables. Entonces, dependiendo del grupo de variables que queráis seleccionar, iréis abriendo uno u otro.

Por ejemplo, si pulso en contrato, vais a ver todas estas variables son las relativas al contrato de arrendamiento que luego crearemos. Entonces, ¿qué necesitaremos incluir? Pues el nombre del contrato, el precio del alquiler, podemos poner incluso letras y números, precio del anticipo, anticipo más más alquiler, si tenéis cuotas de suministros independientes, garantía, fechas de devolución, fecha de inicio, prórrogas, ¿vale? Todo esto, todo lo que estáis viendo en este en este grupo son variables relativas a ese contrato de arrendamiento, pero luego habrá otro tipo de variables que necesitéis incluir, como por ejemplo los nombres de los eh de los participantes de ese contrato.

En este caso, por ejemplo, pues inquilino, inquilino uno, inquilino dos, inquilino tres, inquilino cuatro. ¿Qué pasa si hay más de cuatro inquilinos? Cuando vayáis a meter la variable del inquilino, veis que aquí se eh incluye entre corchetes tenat name 1. Si hay más de cuatro aquí simplemente tendréis que poner el número del inquilino. Tenat name 5 6 7 y así con el número de inquilinos que haya. Tenéis también parte de DNI, profesión del inquilino y luego toda la parte del del propietario, nombre del propietario, ibanes, DNI, direcciones, email. Tenéis también seguros proveedores por si necesitáis incluir datos de proveedores dentro de un contrato o por si firmáis un contrato con un proveedor y queréis también configurar esa variable. Toda la parte de certificados energéticos y cédulas de habitabilidad.

Esto es con respecto a contratos de arrendamiento. También tenéis parte de avalistas, perdón que esto me lo he saltado, inmuebles, todos los datos relativos del inmueble, direcciones, registro de la propiedad, referencia catastral, número de habitaciones, de baños, toda la parte del gestor. En caso de que algunos seáis gestores de terceros, si también actuáis en el contrato o queréis que se vayan rellenando vuestros datos, pues aquí tendréis también toda esta parte de gestor.

Entonces, esto sería para configurar un contrato de arrendamiento con un inquilino normal, tradicional. Bueno, tradicional o no, puede ser por habitaciones, puede ser temporal, me refiero a un contrato de arrendamiento de alquiler.

Los contratos de gestión también están dentro del grupo de contratos y lo tenéis aquí en un grupo independiente aparte que es contratos de gestión. Aquí se incluyen parte de propietarios, también podéis utilizar variable de propietario y este grupo de contratos de gestión donde tenéis honorario, preci precio de pues de subarrendamiento, fecha de inicio, fecha de fin, ¿vale? Todo lo relativo con el contrato de gestión.

¿Qué diferencia hay con la parte de reservas? La parte de reservas. La diferencia es que como el contrato de reservas se ubica en la pestaña de prealquiler, en la parte de prealquiler tenemos otros datos porque el prealquiler es todo lo relativo antes de que se firme ese contrato. Entonces, todavía no tendremos inquilino. ¿Qué es lo que tendremos? Interesados. Entonces, por eso son dos grupos independientes, porque en la parte de reserva no meteremos el inquilino, meteremos el lead, el interesado, todos aquellos interesados con los que queráis formalizar esa reserva y meteremos todo lo relativo también al inmueble o al contrato de reserva en sí. Entonces, aquí iréis eh pues igual que hemos visto anteriormente y seleccionando variables y estas son las variables que se irán incluyendo. Todo lo que veáis que está metido en corchete.

Hasta aquí la parte de plantillas de firmas y ahora os voy a enseñar las plantillas de anuncios que son diferentes a las plantillas de firmas. La diferencia es que las plantillas de firmas solo se selecciona, perdón de anuncio, me vuelvo hacia atrás, solo se puede rellenar el nombre del destinatario. Todo lo demás es un texto libre. Entonces, las variables que seleccionéis aquí no se van a rellenar en la comunicación. Solamente podremos rellenar el name para que cuando utilicéis esta comunicación, el el que recibe el anuncio lo reciba a su nombre, ¿vale? Esto sí cruzará con el nombre del contacto, sea propietario, sea inquilino o sea proveedor, ¿vale? Cualquier contacto.

Em, estoy viendo alguna preguntita ahí, pero como decías, lo vamos a responder al final, ¿vale? Para no interrumpir y perderme un poco en lo que es la explicación, pero dejadlas listadas que las vamos a responder todas después, no os preocupéis. ¿Vale?

Entonces, como decía, este, esta es la variable que se incluirá en anuncios y la utilizaremos después en la pestaña de mensajería. Pero antes de ver esta parte, me voy a ir a la parte de contrato de alquiler y vamos a ver cómo se van utilizando las plantillas en la en los inmuebles, en cualquiera de ellos, dependiendo del tipo de inmueble que sea, voy a seleccionar este, por ejemplo.

Tenéis, como sabéis, dos apartados. Uno es el apartado de contratos. Este apartado se refiere al contrato con el inquilino y el apartado de contrato de gestión, que es el que se refiere al contrato con el propietario. Para añadir esta información y para poder utilizar la plantilla para después firmarla, tendremos que primero pulsar en añadir contrato. Este contrato que se va añadiendo es el contrato de gestión. El contrato de gestión, como decíamos, es con el propietario. Entonces, nos irá preguntando o nos irá eh preseleccionando una serie de información, como, por ejemplo, ¿quién es el propietario? ¿Cómo se llama este contrato de gestión? Fecha de inicio, si tiene prórroga o no, puede ser que no tenga prórroga, fecha de fin, meses de preaviso, que como sabéis es el preaviso hacia vosotros de que el contrato va a finalizar. Y luego aquí hay diferentes opciones que tendréis que seleccionar dependiendo de la relación que tengáis con el propietario. Si hacéis subarrendamiento, aquí tendréis que incorporar la mensualidad pactada con el propietario mes a mes concepto de renta. Pero si lo que hacéis es un cobro de un honorario descontado de una liquidación o cobrado simplemente aparte porque el propietario reciba su alquiler, pero igualmente vosotros le cobraréis un porcentaje de honorario, aquí tendremos que incluir el porcentaje o la cantidad fija, esto ya como vosotros lo hagáis. Si incluís el porcentaje, tened en cuenta que este porcentaje se va a aplicar a eh sobre los contratos vigentes que haya de alquiler, si hay uno o si hay tres, ¿vale? Siempre se hará si es un 10%, un 10% sobre los contratos vigentes. Si tuviésemos ya este documento hecho, pues porque lo hayáis hecho por fuera o porque cuando lo estáis incorporando ya lo teníais de antemano, podéis simplemente adjuntarlo aquí y guardarlo. Y esto simplemente es un campo de observaciones para que podáis añadir pues información relevante sobre este contrato de gestión.

Pero si lo que queremos es firmar este contrato de gestión con el propietario, vendremos a la parte derecha de la pantalla en el apartado de firmas y añadiremos una firma. ¿Y qué nos va a preguntar lo primero? Después la plantilla. Entonces aquí seleccionaremos la plantilla que acabamos de crear con esas variables. Y si os fijáis, esto ya lo ha ido rellenando. Aquí ha rellenado también el nombre del propietario, el DNI, el email y el número de teléfono, pero ha dejado una variable amarilla que no se ha rellenado. Esto significa que donde está esa información no está cumplimentada. Dos opciones que tenéis aquí. O bien borrar y escribirlo para no tener que saliros. O bien antes de crear el contrato os vais a la sección del propietario y le rellenáis esa esa ese campo que está vacío, que es en este caso el eh la dirección del dato de facturación del propietario. ¿Vale?

Entonces, aquí, ¿qué haríamos ahora? Pues nada, revisar que todo está correcto. Aquí, por ejemplo, se ha quedado otra, pues tendríamos que eh incorporarla y generaríamos el documento, que lo vamos a generar en PDF y se va a trasladar a esta sección de aquí abajo. Aquí hago un paréntesis porque además de firmar contratos que hagáis a través de plantillas, podéis arrastrar vuestros propios documentos. Veis que pone sube un documento. Si no queréis hacer la plantilla o si, como decíamos antes, ya lo tenéis hecho, pues por cualquier circunstancia por fuera y queréis firmarlo, podréis arrastrarlo aquí sin necesidad de generar esa plantilla para que lo que se firme sea ese documento que estáis trayendo de la biblioteca de vuestro PC, por ejemplo. Y si no, pues como decíamos, generamos ese documento.

Y ahora otras dos opciones. Podemos descargar ese documento y firmarlo presencialmente si es vuestra operativa o podemos firmarlo digitalmente que sería en el apartado de siguiente. Aquí ya nos empezará a preguntar sobre el proceso de firma, quiénes son los firmantes qué tipo de envío es el que se se está configurando hay dos tipos, paralelo y secuencial. Si es paralelo a los a todos los firmantes dentro del de esta sección, que puede ser que haya dos propietarios, por ejemplo, le llegaría a la vez y si es secuencial, primero le llegará uno y hasta que no firme ese uno no le llegará al otro. Y aquí el título del mensaje, el contenido de la firma. Podéis enviaros copias por email o configurar recordatorios. Al solicitar firma y finalizar se envía a través de Signaturit, que como sabéis es la herramienta que tenemos integrada para ejecutar las firmas, ¿vale? Esto sería con el contrato de gestión.

Con el contrato de arrendamiento es exactamente lo mismo, pero vais a ver que el diseño ha cambiado un poquito porque hace poco hemos hecho rediseño de toda la parte de contratos. Entonces, el contrato de arrendamiento, lo primero que nos va a pedir también van a ser pues la información relativa al contrato, quiénes son e eh pues los firmantes, si hay avalista y si queréis también que la avalista firme. Esto también lo podréis configurar después, ¿vale? Pero primero en la información del contrato, inquilinos, si es que hay avalistas. Si no hay avalistas aquí podéis crearlos directamente. También el inmueble por defecto vendrá prerrellenado ya porque estamos haciendo el contrato dentro del inmueble y por eso ya te trae la información y luego el inquilino, pues que tendremos también que seleccionarlo.

En los datos del contrato tenéis varias partes. Tenéis por un lado el tipo de contrato que es, que aquí tenéis un desplegable con todas las tipologías que tenemos implementadas. La referencia del contrato, es decir, el nombre que vosotros le vais a dar. Esto simplemente es un nombre interno para que lo podáis identificar. Si queréis, si tenéis una nomenclatura, un código, una numeración específica, pues aquí podéis ponerla, ¿vale? Si no, por defecto, pues se rellenará del con el mismo nombre de la tipología del contrato. Después tenéis el campo de la renta. La renta total es un campo que se abre solamente para los contratos temporales. En los contratos habituales no se abriría pues porque eh se entiende que es un contrato eh de larga estancia. Y aquí esto de campos no es obligatorio. Los campos que sean obligatorios os lo irá indicando el sistema, pero este no hará falta porque como decimos, pues puede ser que no rellenéis este campo, simplemente pues que tengáis el dato.

Después, fechas de inicio y próximo vencimiento. Esto es importante porque en función de lo que pongáis aquí, el contrato expirará dependiendo de si tiene prórrogas o no. La fecha de inicio está clara, es la fecha de comienzo de vigencia del contrato. El próximo vencimiento es el próximo final del contrato, que puede ser, si son, por ejemplo, contratos habituales, serán a lo mejor de un año. En ese año puede ser que haya prórroga y si hay prórroga se configurará debajo de de lo que son, bueno, en el apartado de prórrogas, que aquí está abierto, pero puede ser que no tenga prórroga. Entonces, si no tiene prórroga, este selector no aplicaría, pero si tiene prórroga lo abriremos e indicaremos cuántos meses de prórroga tiene el contrato. Si es un contrato temporal, pongámonos por ejemplo este contrato que acaba en enero del año que viene, pero puede ser que el inquilino se quede 2 meses más. Pues en ese caso pondríamos aquí que tiene dos meses de prórroga y que su finalización total es el 31 de marzo del 2025. ¿Qué ocurre el 31 de enero del 2025? Que como tiene dos meses de prórroga, el contrato se renueva automáticamente hasta que llegue a esta fecha. Y ahora veremos un poquito más abajo la configuración de los avisos, porque podéis recibir avisos tanto vosotros como los inquilinos de que el contrato está próximo a a expirarse o que se va renovando. ¿Vale?

Si fuese un contrato habitual, aquí no pondríamos dos, aquí pondríamos 12 y aquí pondríamos pues los 5 años totales, los siete, dependiendo de lo que trabajéis cada uno, que tiene el contrato como vencimiento total. Todos los años ese esta fecha irá corriendo. Entonces, cuando llegue el 31 de enero del 2025, el sistema revisa si hay alguna prórroga y lo alarga hasta pues la fecha que hayamos puesto aquí, ¿vale?

Segunda parte, la parte de IVA IRPF. Si tenéis añadidos o si cobráis la renta con impuestos y retenciones, aquí tendréis que generar o añadir porque el el impuesto se genera previamente o también lo podéis generar desde aquí usando en añadir y asignar ese impuesto. El impuesto se asigna al contacto. Entonces si este contacto termina su contrato y el contrato expira, el nuevo contrato que hagáis tendréis que volver a meter el porcentaje si es que aplica. Si no aplica, pues no habrá no hará falta. Si no aplica, cerraríamos el botón y listo.

Pasamos a las cuotas adicionales. Veis que aquí vamos por partes porque hay varias secciones y este este es todo el rediseño que hemos hecho nuevo de contratos que lo que hemos ido ha sido pues ir diferenciando un poco todas las partes del contrato. En la pestaña de cuotas adicionales, perdón, en la parte de cuotas adicionales tenéis varias cosas. Tenéis, en primer lugar la fianza con todos los datos que se aplican a la fianza. Por ejemplo, ¿en qué estado se encuentra? Si está pendiente de depositar en Junta de Andalucía, Incasol, Comunidad de Madrid, el que sea, el organismo público, donde se deposite esa fianza o bien si queréis contemplar que esa fianza ya os la ha pagado el inquilino, ¿vale? Esto es un poco a vuestro a vuestras necesidades, digamos. Después la fecha de devolución, el número de depósito se refiere a si depositamos esa fianza en un organismo público, pues ese código que te dan o esa ese esa numerología que te aporta el el organismo público. Y luego tenéis aquí toda la parte de documentación. Si tenéis un justificante de depósito de retirada o de depósito de garantía, esto tened en cuenta que el inquilino lo puede ver. Entonces es cómodo para que ellos puedan descargarse ese justificante o puedan descargarse el de retirada o cualquier documento que necesitéis, pero siempre que aplique a la fianza depósito o garantía, ¿vale?

Después tenéis otro apartado que es garantía y depósito. Puede ser que además de esa fianza incluyáis garantías y depósitos y lo firméis también en el contrato. Pues aquí rellenaríamos y también veis que hay otro campo para subir documentación.

Después, anticipo de suministros, esto genera siempre mucha duda. La cuota de suministros es una cuota fija que se cobra junto a la renta que cubre partes del o parte del suministro, ¿vale? Entonces, por ejemplo, si este inquilino en su renta paga, vamos a ver cuánto habíamos añadido, 900, pero además, uy, pero además tiene un anticipo de 50, ¿qué ocurre? que el inquilino todos los meses su renta van a ser 950. Esos 50 € van a cubrir, por ejemplo, agua, luz y gas. Fijos, ¿qué ocurre? Que el sistema te aporta un sistema para que se pueda ver si esa cuota es suficiente o no. Si conforme va llegando el gasto real y el inquidino, en vez de eh cubrir 50, pues en total los gastos han sido 80, tiene 30 € de más que no está cubriendo con esa cuota. El sistema te da ese cálculo y te puede incluso hacer que se cobre ese excedente, ¿vale? Esto lo veremos en otra en otro webinar porque si no no acabaríamos nunca. Pero bueno, que sepáis que lo veremos y que sepáis importante para qué sirve esto. Si vosotros lo que hacéis es cobrar el gasto real, es decir, la empresa suministradora os cobra o a vosotros o al propietario el gasto real 35,50 de agua y esos 35,50 de agua se lo incluís en la renta, no tendréis que utilizar esta parte porque lo que haremos será después repercutir ese gasto, ¿vale? Entonces, abriríamos o cerraríamos el botón en función de lo que necesitéis.

Y luego tenemos otra parte que son servicios adicionales. Importante que sepáis que esto de momento no se suma a la cantidad de la renta. Hemos dicho que la cuota de anticipo sí se suma, la cuota de servicios adicionales no se suma, habría que añadirla también después en el ingreso. Esto es para que podáis definir servicios adicionales. Por ejemplo, si hay una cuota pues de mantenimiento que queréis que quede reflejada en el contrato, porque mes a mes inquilino va a pagar x de mantenimiento. La cuota de comunidad si tenéis que meterla para que se refleje en el contrato, ¿vale? Eh, casos pues extra, digamos, cantidades extras.

Pasamos a la parte de notificaciones. Aquí hay dos alertas que se envía tanto a vosotros, gestores o los que estéis utilizando el perfil gestor, podéis ser propietarios también, como inquilinos. Y hay dos alertas, decíamos una que es con respecto a la notificación del primer vencimiento del contrato. En este caso será esta fecha que hemos indicado aquí, el 31 de enero del 25. Y por otro lado, una notificación del vencimiento de la prórroga, es decir, del vencimiento ya completo. Por eso hay aquí puesto mes de preaviso con respecto a la anualidad, un mes, porque aquí aprovechamos y podemos ya hacer esa actualización de renta. Y aquí tenemos los 4 meses de preaviso previos, como indica la ley de regamientos urbanos, para avisar con respecto al vencimiento total. Pero aquí si necesitáis incluir más meses, porque es verdad que la LAAU dice cu meses, pero vosotros a lo mejor necesitáis un mes más para hablar con el inquilino, para hablar por el propietario, porque puede ser que, vale, que el contrato termine, pero que generéis un nuevo contrato con la misma persona. Pues podéis poner, esto es completamente personalizado por defecto, hm no ponemos nosotros ponemos uno y uno y cada uno personaliza el aviso que quiere, ¿vale? Estos avisos también se pueden configurar si queréis que lo reciba el inquilino. Si no queréis que lo reciba, puede ser puede podéis configurarlo para que no lo reciba. ¿Vale?

Por último, parte de observaciones. Esto es interno, esto no lo ve el inquilino, es una observación para vosotros por si tenéis que apuntar algo, anotar algo para pues compañeros del equipo que queráis que tengan en cuenta el dato. Cualquier casuística lo podéis incluir aquí y es interno. ¿Vale?

Entonces, hemos visto la parte de información del contrato. Si os fijáis, aquí tenemos parte de actualización de renta. Cuando estáis añadiendo el contrato de cero, yo porque he abierto un contrato que está ya generado, entonces vais a ver que está dividido en cuatro pestañas. Pero cuando estáis añadiendo el contrato de cero, aquí a la izquierda vais a ver un paso a paso en forma de globos que os van indicando y picando si están correctos. ¿Vale? Entonces, si esos campos están correctos, os dejará pasar al siguiente paso. Si no, os pondrá una cruz indicando en qué campos habéis quedado que falta. ¿Vale?

Entonces, actualizaciones de renta, como decíamos. ¿Qué se puede hacer aquí? Aquí se puede añadir una actualización de renta y registrarla de manera pasada o programarla. Lo lógico será que se programen. Por ejemplo, si este año os cumple alguno y queréis dejar programada porque estáis metiendo el dato, pues que va a haber una subida a final de diciembre con un 3%. Que puede ser que sea por IPC o puede ser que sea un acuerdo porque habéis pactado en el contrato que la renta cada 2 años va a subir en 50 € pues también podéis configurarlo para que automáticamente aumente. Entonces aquí seleccionaríamos el tipo de aumento que vamos a a aplicar, IPC o acuerdo, también el tipo de cantidad, si es porcentual o si es fijo y el porcentaje o la cantidad que sea. ¿Vale? Si es fijo, pues pasaríamos aquí y pondríamos siempre el incremento. Si la cantidad eh se incrementa en 100 € pues aquí tendremos que poner 100 € porque lo que hace este campo es que se suma al campo de cantidad que hemos rellenado en la información del contrato. Esto luego todo va enlazado, que lo comentaremos en el siguiente webinar. Ya después os indicaré también qué webinar son los siguientes. Eh, va enlazado también con toda la programación de esos ingresos para que el sistema de manera automática incluya la subita cuando aplique, siempre que sea futura actualización. Si es una actualización pasada, no lo aplica retroactivamente, ¿vale? Solo lo aplica de manera futura. La fecha de revisión será la fecha en la que queréis que aplique esa subida. Si por ejemplo estáis revisando el IPC ahora en julio para que suba en agosto, pues pondremos 1 de agosto. Y aquí en este último botón que veis que pone enviar comunicación a inquilinos, entra retomando lo que veíamos anteriormente sobre las plantillas de anuncios, esas plantillas que se pueden configurar para enviar una comunicación personalizada al inquilino de que va a subir la renta. De todas formas, el sistema avisa automáticamente. Entonces, serían dos alertas. Serían la que emite el sistema automáticamente si queréis que la emita y la que vosotros podéis enviar personalizada, que podéis utilizar plantillas que hayáis configurado previamente siempre, como decíamos con el nombre, no con ninguna otra variable porque no lo va a incluir, sería solamente el nombre. Entonces se programaría también la fecha del envío de esta comunicación que va ligada a esa subida, el tipo de plantilla de comunicación. Aquí solo me salen las que tengan tipología anuncios. Las que tengan tipología tipología firma no me van a aparecer. Seleccionaríamos la plantilla o escribiríamos un mensaje de texto normal. Vale, esto ya como os sea más cómodo. La parte de plantillas es cómoda porque así no hay que pensar mucho. ¿Vale?

Entonces, cuando se quede esto programado, se quedará indicando la fecha. Veis que aquí cambia el color. Esta está aplicada, esta no porque está todavía pendiente de aplicación. El día 1 de agosto, que es cuando la hemos programado, subirá en 100 € a la cantidad de la renta que tenemos en la parte de datos del contrato y la renta. Vale, hasta aquí actualizaciones de renta.

Paso a la parte de firmas y documentos. Para pasar a firmas, primero voy a ir a documentos, que era, si os acordáis antes cuando hemos visto el contrato de gestión era la parte de firmas. Como aquí hemos rediseñado, tiene otra otra visión, pero es la misma función, ¿vale? Para generar y firmar documentos, si queremos utilizar las plantillas, pulsaremos en generar contratos, seleccionaremos el tipo de documento que vamos a firmar y la plantilla que vamos a utilizar. En este caso, por ejemplo, persona física, porque porque es un contrato alquiler con persona física. Podéis tener, como decía antes, todas las plantillas que tengáis. Si tenéis plantillas de locales, plantillas de personas jurídicas, plantilla de persona física, ¿vale? Todo lo que utilicéis del diario las podéis configurar para después seleccionar la que necesitéis.

Entonces, como decíamos, se van rellenando las variables que están complementadas y las que no se quedan en amarillo para que podáis editarlas o podáis editarlo directamente en origen, que es en el sitio donde está ese campo. ¿Vale? De la misma manera que hemos visto antes, generaremos documentos. La única diferencia con respecto al proceso del contrato de gestión es que el contrato se quedaría aquí. Para que después vayamos a la firma. Pero antes de pasar a la firma, aquí también podéis, como veíamos antes, añadir un documento de vuestra biblioteca para que en vez de firmar esta plantilla, pues firméis un documento por fuera, digamos. ¿Vale? También se puede descargar, como decía, la misma funcionalidad, pero están en diferentes sitios. Eh, pues la la las aplicaciones, podéis descargarlo y firmarlo presencialmente, podéis subir otros tipos de documentaciones, contrato de o prórrogas de contrato, si también firmáis, convenio arbitral, otro tipo de documentos, ¿vale?, que vayáis a utilizar. Tened en cuenta siempre que mientras esté el contrato creado, la sección de firmas la podéis utilizar para cualquier momento del contrato. Si tenéis que firmar un anexo, si tenéis que firmar posteriormente el inventario, cualquier cosa que haya que firmar, lo podréis firmar. Siempre que esté la entidad del contrato creada.

Para añadir la firma, pulsaremos en añadir firma indicando los datos de la firma. Como decíamos antes, pues firma, el tipo de envío que es el mismo, secuencial o paralelo, título de la firma y luego aquí un contenido. Podéis incluso aquí indicar la parte de la página en donde haya que firmar, ¿vale? Ahora mismo, que no sé si alguien lo ha preguntado, pero seguramente lo preguntaréis, ahora mismo no se puede indicar dónde de la página tiene que firmar el inquilino. Entonces, el inquilino tendrá que firmar en un segundo paso, esto ya es el proceso de signatur, y después ubicar la firma o pinchar en la parte de la página donde tenga que firmar y ahí dejar la firma. Y solo se puede en una hoja, que tampoco sé si lo habéis preguntado, pero seguramente también aprovecho y lo digo, solo se firma en una hoja eh por sin, ¿vale?

Okay, después firmantes. Aquí tendremos por defecto al inquilino ya predefinido para marcarlo, pero también podéis incluir cualquier otro tipo de contacto firmante. Puede ser existente o puede ser un contacto nuevo que queráis incluir. Y luego también tenéis dos opciones, firmante o validador. Si es validador, hasta que este contacto no dé el OK, no se podrá terminar de firmar el documento, ¿vale? Y después tendréis también lo que comentábamos antes, copias por email. Estas copias aquí no hace falta que añadáis ni a inquilino ni a propietario porque a todos los firmantes por defecto les va a llegar una copia en el momento de la firma. Aquí está pensado para que lo incluyáis a otras personas de vuestro equipo. Por ejemplo, si necesitáis que Legal tenga una copia y sepa que este proceso se va a firmar, si se ha enviado, ya vale, pero siempre eh personas de vuestro equipo, no hace falta que añadáis al inquilino aquí ni al propietario, ¿vale? Y luego tenéis la parte de recordatorios. Significa que si seleccionáis una de las dos opciones diarias o semanalmente le llegará un aviso a través de Signatur que tiene que firmar el contrato. Y luego tenéis también una parte de caducidad. Podéis poner aquí pues una fecha de caducidad para que hasta ese día los firmantes tengan el proceso abierto. Si termina ese día y no han firmado, el proceso se caduca, no se puede retomar. Vale.

Vale. Entonces, una vez que enviemos firma, pues llegará. Ah, perdón, me he saltado. Mira, veis, esto es lo que decía antes, en la parte del contrato. Si hay alguna parte que os falta porque no hayáis rellenado de información, os avisa, igual que en la parte de firma. ¿Qué es lo que nos ha faltado? El documento a firmar. Entonces, selecciono aquí, por ejemplo, pues yo voy a firmar dos documentos o voy a firmar uno solamente, pues marco el documento que quiero firmar. Al enviar a la firma se envía, como decía, el nombre de Signatur. Dentro del apartado de firmas vais a tener siempre el control del proceso. Esta es la que acabamos de enviar. Aquí veis que está pendiente y aquí vais a ver una vez que los firmantes terminen el proceso, se vuelca automáticamente el documento original, ya lo tenemos aquí. Se vuelca el firmado y el probatorio de la firma que envía signaturi, que es un documento pues con una serie de coordenadas de IP y demás y otros parámetros, pues validando la firma, ¿vale?

Okay, entonces hemos visto firma en contratos de gestión y plantillas. Firma y plantillas en contratos de arrendamiento. Nos faltaría en la parte de reservas. Me vengo a la pestaña de prealquiler. Eh, me voy a saltar, pero porque lo vamos a ver en otro webinar y entraremos más a detalle, la parte de interesados y os voy a enseñar directamente cómo sería, ¿vale? Pero simplemente para que sepáis, este proceso sería con los interesados en los inmuebles para firmar esas reservas de los al inmueble, ¿vale?

Entonces, dentro de la reserva de perdón, de la solicitud, tenéis una parte que es reserva donde vais a cumplimentar esos datos de la reserva que veis que tiene el mismo el mismo eh diseño que el contrato de arrendamiento, pero es un contrato de reserva. Y de la misma manera que hemos hecho el contrato de arrendamiento, haremos el documento de reserva, seleccionaremos la plantilla de la reserva y nos cumplimentará los datos del interesado. Generaremos documentos, misma dinámica. Esto es idéntico, lo único que es en otra parte de la herramienta y vendremos a firma y añadiremos esa firma de la misma manera que acabamos de ver el contrato de alquiller.

Hasta aquí plantillas, tipos de contrato, documentaciones y firmas, ¿vale? Con contratos.

Ahora lo que os voy a enseñar y ya eh me estoy extendiendo un par de minutitos, pero bueno, son las comunicaciones. Las comunicaciones hemos visto las hemos visto primero en el IPC. En el IPC dentro del contrato. Ahí podéis hacer esa comunicación programada a inquilinirnos con esa plantilla que podáis configurar. Pero después tenéis otra parte de la herramienta donde se pueden utilizar las comunicaciones, que son aquí en el apartado de mensajería. Vuelvo para que se vea bien. Aquí arriba a la derecha en el en el apartado de mensajería vais a ver dos pestañas, mensajes y comunicaciones.

Los mensajes son con el chat interno de la herramienta, es decir, el inquilino tiene que tener perfil para poder utilizar mensajería, pero la pestaña de comunicaciones no es necesario que el inquilino tenga perfil para que le llegue ese anuncio, porque es un anuncio que hacéis vosotros de manera eh unidireccional, digamos, solamente sale de vosotros y no se puede responder y le llega a través de email. Aprovecho para decir que no lo he dicho, que todo lo que hemos visto antes de firma no hace falta que el firmante esté registrado en la plataforma porque todo llega vía email para eh si está registrado en la plataforma, evidentemente mejor porque también tendrá un control pues de su firma y demás, pero que si no está registrado le va a llegar igualmente, ¿vale? Después lo lógico es que se firme el contrato y ya después se invite a esa persona a pues que acceda para poder controlar todo su alquiler. Pero bueno, dependiendo de los momentos y demás.

Entonces, volviendo a las comunicaciones, como decía, el apartado de mensajería es un chat interno para los que tengan perfil en la plataforma. El apartado de comunicaciones son anuncios que hacéis vosotros a los contactos de los inmuebles. Entonces, pulsando en nueva comunicación, tenéis para poder programar esa comunicación, si activáis este botón podéis hacer un envío puntual o bien un envío recurrente. Imaginaros qué queréis, pues que cada día uno del mes le llegue una comunicación eh personalizada recordándole que tiene que hacer el pago. El sistema emite alertas de recordatorios de pago, pero si vosotros además queréis añadirle otra, podéis dejarla recurrente para que todos los días uno se envíe. ¿Con qué frecuencia? Pues aquí indicaremos la frecuencia, por ejemplo, mensual. ¿Y cuándo empieza esa comunicación? Pues pongámonos que sea el 1 de agosto ya para el mes siguiente. Podéis ponerle final de envío o dejarlo libre para que se envíe siempre hasta que la borréis.

¿Qué es lo que te eh obliga a seleccionar después? Los grupos de contacto para añadir esa comunicación. Puede ser o bien por inmuebles, o bien por etiquetas o bien por contactos, ¿vale? Entonces, por ejemplo, si vais a hacer una etiqueta pues a un grupo de de inmuebles a los que le queráis emitir una comunicación concreta, pues podríamos seleccionar la etiqueta. Pues por ejemplo, yo le voy a hacer una comunicación a los de la media estancia. Selecciono la etiqueta y solo enviará la comunicación a aquellos inquilinos que estén en inmuebles con esta etiqueta. Que no queremos etiquetas, sino inmuebles, pues seleccionamos simplemente el inmueble donde vayamos a emitir la comunicación, que no queremos filtrar nada, sino simplemente a todos los inquilinos, pues seleccionaremos todos los inquilinos, o todos los propietarios o todos los proveedores, ¿vale? Y aquí ya abajo pues aplicaremos esa comunicación, la plantilla, como decíamos, que de nuevo solo aparecen las plantillas que tengan el tipo anuncios y el título del mensaje. Y aquí recuerdo que solamente tendréis que incluir la variable de name, que será el nombre del receptor, para que cuando esa persona reciba esa comunicación, pues le llegue en su nombre y sea personalizada. Se programaría. Voy a ponerlo para que lo veáis. Vale. Y se programaría esa comunicación y se quedaría aquí programada.

¿Qué es lo que queréis hacer? ¿Una comunicación puntual? Pues no haremos programación, sino directamente seleccionar a quién, la plantilla y el título del mensaje y el contenido. Y esto, como decía, llega por email y no se puede responder. ¿Vale?

Em, creo que no me dejo nada. Voy a repasar un momentito la guía que tenía a ver si me dejo algo. Vale, no me dejo nada.

Entonces, hasta aquí mi explicación. Espero que os haya gustado y que haya sido eh amena, que no haya sido eh muy larga. Voy a abrir el chat y vamos a pues ver las dudas que no sé si habré respondido alguna, seguramente sí, [Música] pero vamos a verlo. Vale, dadme un segundo que voy a compartir otra pestaña mientras voy.

Viendo las respuestas. Vale, vale. Mira, la primera pregunta era lo de que si ese contenido se que se quedará grabado, nos pregunta Luis Pascual. Si se quedará grabado, como decíamos, si nos lo pedí, os lo pasaremos, pero en principio no vamos a enviar la la el vídeo grupal, digamos, ¿vale? Pero sí, si lo necesitáis, os lo enviaremos, ¿eh?

Ah, vale. Aquí me decíais que no se escuchaba. Espero que se me haya escuchado el resto. Vale, eh, sí, vale, ya se me ha escuchado.

Vale, si hay alguna variable que no tengáis por defecto, pregunta María Campos. Hola, María. Si hay alguna variable que no tengáis por defecto, ¿cómo podemos añadirla? Vale, esto es buena pregunta. Por defecto no se puede personalizar esas variables. Si hay alguna que no tengamos, nos lo podéis comunicar por el chat de soporte o a soporte@homing.com y vemos si es aplicable al resto de usuarios para poder eh añadirla. Seguramente sí, así que no la podéis trasladar, pero en general tenemos prácticamente todo lo que aplica en un contrato, pero bueno, igualmente si hay alguna que os falte, nos lo podéis indicar. ¿Vale?

David pregunta: "¿Para firmar el documento podemos configurar dónde tienen que firmar?" Es lo que eso sí lo he comentado mientras explicaba: no se puede eh todavía configurar dónde tienen que firmar. La idea es que sí se pueda, pero de momento eso no está. Entonces, ahora mismo lo que tendríais que hacer es indicar, pues abajo del todo, por ejemplo, "firma arrendatario" y le podéis meter incluso la variable del inquilino. Y después, en el contenido del mensaje, podéis indicar: "Por favor, firma en la parte de la del contrato donde aparezca tu nombre", por ejemplo, ¿no? O al final de la pantalla o, perdón, al final del contrato, alguna explicación para que ellos sepan dónde tienen que firmar.

Vale, Daniel, la firma digital integrada deja mucho que desear porque creo tenéis la versión super básica de Signatur, ¿posibilidad de implementar una mejor versión? A ver, aclaro esto. A ver, nosotros no es que tengamos una versión básica de Signatur, es que la integración que hicimos con ellos en su día, pues llevó a esto, porque Signatur hace tiempo tampoco tenía la parte de eh ubicar la firma o la integración que hicimos nosotros no nos permitió hacer esa integración. Entonces, la versión, digamos, es completa. Lo que tenemos que hacer ahora es desarrollar o iterar, que le llamamos, la funcionalidad de la firma. Estamos en ello, ¿vale? Para todos los que tengáis esa misma duda, estamos en ello para que efectivamente hm se pueda ubicar la firma, pero es un desarrollo bastante complejo y, pues bueno, intentamos que intentaremos que sea rápido, pero ya sabéis que estamos a 1000 cosas intentando mejorar y todo a la vez todavía no podemos hacerlo, pero bueno, estamos estamos en ello, ¿vale?

Cristina Sánchez pregunta: "¿El modelo de vivienda es común para toda España o incluye las particularidades de los contratos en las zonas tensionadas?" Vale, a ver, exactamente, o sea, esto es dependiendo de la de la comunidad autónoma. Lo de las zonas tensionadas, por ejemplo, en Cataluña, pues eh si tenéis que aplicarlo en el contrato, lo podréis reflejar de esa manera. La herramienta está predefinida o configurada para que la parte de contrato sea lo más lo más flexible posible, ¿vale? Si veis que hay algo, pues como decíamos antes con las variables, algo que os aplique muy personalizado, pues probablemente eh podéis añadirlo, pero tendrá que ser en alguna otra parte, porque si es algo muy personalizado, como lo tenemos en Érico, pues no habrá a lo mejor un campo específico para eso y demás.

Laud dice: "4 meses para el propietario, para el inquilino también. La prórroga esforzosa en la zonas tensionadas." Vale. Sí. O sea, como dije en lo de la en lo de las prórrogas, es completamente personalizable, aunque diga la lado 4 meses. Si vosotras necesitáis seis porque queréis primero al visar al propietario o al inquilino, pues esos 6 meses pondremos, ¿vale? O sea, aquí no quiero entrar mucho al tema ley porque entonces ya no acabamos hoy. Pero bueno, simplemente que sepáis que toda e todas las las notificaciones y las prórrogas son completamente personalizables para que cada uno pueda aplicar el modelo que tenga que aplicar, ya sea por comunidad autónoma o por ley que esté aplicando. ¿Vale?

Vale, los atrasos del IPC, entiendo que os referís a cuando se sube de manera agrupada, que de manera atrasada no se ha subido. Hm. Sí, no. Es decir, vosotros podéis programar, perdón, vosotros podéis programar una comunicación, perdón, una subida del IPC que agrupe el atraso o bien programar la subida que aplicara al mes siguiente y después, en el ingreso programado, que esto lo veremos en la en el webinar de ingresos, en el ingresos programados, añadir pues ese excedente por el atraso del IPC, pero tendrá que ser en el ingreso o agrupado el IPC en vez del 3%, pues le subí el 7, le subí el 8 o lo que aplique.

Vale. Eh, Vanessa, yo necesit la grabación. Vale, sin problema. Eh, pues eh mis compañeros, que están eh Jesús y Elvira, anotan todos los que necesiten la grabación y os la mandaremos, ¿vale?

Ah, mira, aquí me estoy adelantando sin ver todo el chat, ¿vale? Eh, directamente por el chat de soporte o a soporte@homing.com. Vale, perfecto. Ahí os ha enviado también mi compañero Jesús un feedback, ¿vale?, para que podamos eh porque como es el primer webinar que hacemos, necesitamos que nos valoréis un poquito la dinámica, si os ha servido, las horas también del webinar y demás, que veo que si hay algunos trabajandoos y tal, pues es bueno que nos indiquéis si os viene bien la hora, si preferís que sea un poquito más tarde. ¿Vale?

Daniel pregunta: "Cuando enviamos un contrato a firmar, ¿no sale en cada hoja un sello?" No sale, efectivamente, solo se puede generar con a través de, perdón, solo se puede firmar en una página. Es otra de las cosas que eh aplica en la integración. Vale.

Eh, sigo por aquí. Es que como hay todavía gente hablando, se me está yendo, perdonadme, se me está yendo la la conversación hacia arriba. Eh, grabación, grabación. Vale, la la grabación, como decía mi compañero, podéis pedirla a soporte@homing.com. Vale, vale.

Ah, vale. Pues perfecto. Aquí creo que la última es de Conrado Grandal, que ha dicho que también le gustaría tener la grabación. Vale, pues entonces, por mi parte, eh si no hay ninguna pregunta más, tenemos 5 minutitos. Eh, si alguien tiene alguna preguntita más, voy a voy a comentaros también esto que estoy presentando. Eh, hemos abierto una comunidad, ¿vale?, en WhatsApp. Entonces, si queréis, podéis apuntaros a la comunidad o a cualquier eh a cualquiera de nuestras redes sociales donde vamos a ir pues indicando novedades que van saliendo, dudas más repetidas. Entonces, puede ser eh interesante que os apuntéis para que estéis siempre al tanto de todas las novedades.

Los próximos webinars, aprovecho para comentaros, eh el jueves, es decir, este mismo jueves de esta semana, vamos a ver webinar sobre automatización de movimientos cuando se centraliza la renta. Esto está enfocado a propietarios y a gestores de terceros que reciban el pago del inquilino de la renta. ¿Vale? Vamos a ver cómo programar la renta, cómo hacer honorarios, cómo generar facturas, también lo veremos. Toda la parte de programación de movimientos, que es siempre la parte de finanzas que suele también generar muchas dudas. Así que si si alguien tiene mucha duda, que nos que se apunte al webinar, ¿vale? Tenéis el enlace de de todos los webinars que hay que hay, ¿vale?

Después el siguiente va a ser lo mismo, pero cuando no se centraliza la renta, es decir, cuando el inquilino le paga al propietario directamente. Este webinar sí está más enfocado a gestores de terceros. Si sois propietarios, pues a lo mejor no os aplica porque con este webinar ya vais a ver vuestra casuística, ¿vale?

Y el jueves siguiente, esto será el martes 9 y el jueves 11, vamos a adentrarnos en el modelo de subarrendamiento, que pues es bastante bastante difícil de replicar o muy particular porque tenemos muchos usuarios que hacéis subarriendo, pero cada uno lo hace pues con diferenciaciones. Entonces, vamos a adentrarnos en el subarriendo y también nos daréis feedback y nos preguntaréis todas.

Veo por aquí más preguntas, ¿vale? Eh, lo de la grabación que la estáis pidiendo, ¿okay? Y ah, vale, mira, Jennifer, vale, te la pasamos, os la pasamos a todos, no os preocupéis. Todos los que lo habéis indicado aquí, os la pasamos sin problema, ¿vale?, y el calendario de webinars que ha compartido mi compañero Jesús, que os lo comparto también yo.

E vale, aquí, vale, aquí tenéis, si os fijáis, eh, cada cada día hay una tarjetita. Este es el webinar. Dentro del webinar tenéis para apuntaros el enlace, ¿vale? Entonces, pincháis en el enlace, os registráis y, tal como habéis hecho hoy, pues accedéis al webinar. ¿Vale?

Bueno, eh esperamos que nos deis feedback también. Eh, espero que estos webinars os os sirvan. La idea es que podamos ver en detalle, porque es verdad que hacemos formaciones particulares con cada uno de vosotros donde se ve específicamente pues vuestras casuísticas, vuestros pues conceptos que añadir y demás, pero es verdad que siempre en detalle cada funcionalidad pues es muy complicado verlo en una sola formación. Entonces, la idea es que en cada webinar cada uno os podáis apuntar a lo que queráis y podáis aprender un poquito más de homing y, sobre todo, que le saquéis el máximo partido de la herramienta, que muchas veces hay tantas cosas y hay tanta información que no da tiempo. Y porque es verdad que el tiempo pues siempre es complicado de sacar, pero para que veáis un poco pues también toda la opción que hay dentro de la herramienta, si hay alguna función que no estáis utilizando y la podéis empezar a utilizar, ¿vale?

Así que nada, esperamos que que os gusten muchísimo los webinars y y espero haberlo hecho bien porque ya os digo que es mi primer webinar, así que espero que os haya gustado. Y de verdad que muchas gracias, nos ha hecho mucha ilusión la la participación que ha tenido, así que bueno.

Ay, gracias, gracias a todos por los comentarios. Muchas gracias. Ay, qué bien, qué alegría. Nos dais mucha alegría que haya sido útil. Qué bien. Pues lo dicho, os pasamos la grabación. Muchísimas gracias y a los que vengáis el jueves, pues os invito eso, a a que vengáis el jueves y y que veáis toda la parte de automatización, que es muy interesante.

Bueno, pues yo creo que ya, Jesús, podemos cortar, ¿no? Ay, qué bien. Muchas gracias.

Un apunte rápido. A la hora de apuntar en el webinar, si puedes compartir, Rosario, un poco más para arriba. Quita la pantalla esta. Eh, en enlace de unirse a Zoom, eh os sale la pantalla de registro, registráis, tal, y luego llega un correo de confirmación. Ese correo es importante que eh si usáis Google Calendar o cualquier otro calendario, eh os he dejado ahí una captura de pantalla y tal de cómo sale. Eh, es importante que os lo añadáis al calendario porque os sirve también de, a pesar de que nosotros también enviemos recordatorios por email y demás y por el grupo de la comunidad, pero bueno, así lo tenéis fijado en el en vuestro calendario, ¿vale? Y poco más. Terminamos por aquí. Muchas gracias.

Muy bien, pues muchísimas gracias a todos. Nos vemos el jueves a los que podáis venir o a los siguientes webinars, ¿vale? Y cualquier cosita, como siempre, a soporte@hovin.com, al chat de la herramienta y estaremos encantados de de ayudaros. Muchas gracias a todos y buen día. Un abrazo.